학잠주공2단지

포항북구 학잠동 · 753세대 · 1990년 · 대한주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,970만
10층 · 2026-03-09
최고 대비 -2,030만(29.0%)
5년 연평균 +2.1%
최근 5년 최고가중개거래
7,000만
2023-10-15

최근 실거래

학잠주공2단지 전용 36㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,970만중개
전용 36㎡ · 10층
2026-03-09
매매5,800만중개
전용 36㎡ · 3층
2026-03-08
매매4,500만중개
전용 36㎡ · 13층
2026-03-05
매매4,250만중개
전용 36㎡ · 4층
2026-03-05
매매5,200만중개
전용 36㎡ · 7층
2026-02-28

가격 추이

학잠주공2단지 시세 분석

학잠주공2단지는 753세대 36년차 노후 단지로 최근 5년 매매 232건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 39건에서 25년 35건으로 거래가 -10% 줄어들며 매수세가 다소 약해진 상태이며, 매매 평균 5,578만 대비 전세 평균 보증금 4,582만으로 전세가율 83.1%는 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 월세도 124건으로 전세 105건보다 거래가 많아 임차인 중심의 유동성이 높으며, 노후 단지이지만 공사 시공으로 관리 신뢰도가 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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학잠동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 양학로96번길 11-12

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 양학로96번길 11-12
준공1990년 · 공동주택
세대수753세대
최고층지상 15층
주차지상 350대 · 세대당 0.46대
난방개별난방
시공사대한주택공사
전용면적35㎡, 36㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,900만 (전용 35㎡ · 2025-11-03)
5년 최고7,000만 (2023-09-07)
전세가율 83.1%

최근 5년 동안 학잠주공2단지에서는 총 461건의 실거래가 집계되었으며, 매매 232건, 전세 105건, 월세 124건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학잠동 대원양학맨션 아파트, 학잠동 학잠보성아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학잠동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 학잠동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

학잠주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
학잠주공2단지는 1990년 준공 아파트로, 총 753세대 규모입니다. 시공사는 대한주택공사입니다.
학잠주공2단지 최근 실거래가는?
전용 36㎡ 최근 매매 실거래가는 4,970만입니다. (2026-03-09 기준)
학잠주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 36㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2023-10-15)
학잠주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 232건이 집계되었습니다.
학잠주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 105건 평균 보증금은 4,582만입니다.
학잠주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 124건 평균은 보증금 481만 / 월세 36만입니다.
학잠주공2단지 전용면적은?
학잠주공2단지의 전용면적은 35㎡ ~ 36㎡ 범위입니다.
학잠주공2단지 주차 가능 대수는?
총 350대 (지상 350대) 주차가 가능합니다.
학잠주공2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
학잠주공2단지 면적별 가격은?
전용 35㎡ 5,900만, 전용 36㎡ 4,970만 (최근 거래가 기준)
학잠주공2단지 노후 아파트인가요?
학잠주공2단지는 1990년 준공으로 36년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
학잠동 아파트 중에 학잠주공2단지만한 단지가 있나요?
학잠동에는 학잠주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 학잠동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
학잠주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,970만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 83.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: