대원양학맨션

포항북구 학잠동 · 145세대 · 1991년 · 대원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
7층 · 2025-04-02
최고 대비 -1,300만(10.0%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2024-11-18

최근 실거래

대원양학맨션 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 83㎡ · 7층
2025-04-02
매매9,600만중개
전용 83㎡ · 7층
2025-02-06
매매1억 3천중개
전용 83㎡ · 5층
2024-11-18
매매1억 3천중개
전용 83㎡ · 5층
2024-09-21
매매1억 500중개
전용 83㎡ · 1층
2024-08-29

가격 추이

대원양학맨션 시세 분석

대원양학맨션은 145세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 16건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 2건으로 거래가 -60% 급감하며 시장 침체가 뚜렷합니다. 83㎡ 매매 평균은 1억 1천으로 5년 최고가 1억 3천과 2천만 원 차이가 있으며, 전세가율 76.9%로 갭투자 매력이 있는 수준이지만 거래 부진이 매수 결정을 어렵게 만드는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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학잠동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 양학로90번길 12

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 양학로90번길 12
준공1991년 · 공동주택
세대수145세대
최고층지상 15층
난방개별난방
시공사대원건설
전용면적83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 1천 (전용 83㎡ · 2025-04-02)
5년 최고1억 3천 (2024-11-18)
전세가율 76.9%

최근 5년 동안 대원양학맨션에서는 총 22건의 실거래가 집계되었으며, 매매 16건, 전세 3건, 월세 3건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학잠동 학잠주공2단지 아파트, 득량동 인화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학잠동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 학잠동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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학잠동 다른 단지 시세→포항시 북구 전체 시세→경북 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

대원양학맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
대원양학맨션는 1991년 준공 아파트로, 총 145세대 규모입니다. 시공사는 대원건설입니다.
대원양학맨션 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2025-04-02 기준)
대원양학맨션 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2024-11-18)
대원양학맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 16건이 집계되었습니다.
대원양학맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 9,167만입니다.
대원양학맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 3건 평균은 보증금 2,333만 / 월세 48만입니다.
대원양학맨션 전용면적은?
대원양학맨션의 전용면적은 83㎡입니다.
대원양학맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
대원양학맨션 노후 아파트인가요?
대원양학맨션는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대원양학맨션 1억대 매매 가능한가요?
대원양학맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학잠동 아파트 중에 대원양학맨션만한 단지가 있나요?
학잠동에는 대원양학맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 학잠동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대원양학맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 9,000만로, 전세가율은 약 76.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: