롯데낙천대아파트

포항북구 장성동 · 820세대 · 2004년 · 롯데건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 4천
13층 · 2026-04-02
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-09-15

최근 실거래

롯데낙천대아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-04-02
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-27
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 17층
2026-03-21
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-07
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-04

가격 추이

롯데낙천대아파트 시세 분석

롯데낙천대아파트는 820세대 22년차 단지로 최근 5년 매매 187건이 거래된 활발한 수준이나, 24년 35건에서 25년 29건으로 거래가 -17% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 60㎡ 1억 6천, 85㎡ 1억 10천으로 면적별 가격 차이가 뚜렷한데, 5년 최고가 2억 4천(2021년)과 현재 85㎡ 매매가 1억 10천의 차이는 3억 원 이상으로 가격 조정이 상당히 진행됐습니다. 전세 155건, 월세 67건으로 전세 수요가 우위이며 전세가율 84.6%는 갭투자 매력이 제한적인 수준으로, 임차인 우위 시장 특성이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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장성동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 법원로40번길 38
준공2004년 · 공동주택
세대수820세대
최고층지상 20층
주차지상 235대 / 지하 668대 · 세대당 1.10대
난방개별난방
시공사롯데건설
전용면적60㎡, 85㎡, 125㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-22)
5년 최고1억 8천 (2022-01-22)
전세가율 84.6%

최근 5년 동안 롯데낙천대아파트에서는 총 409건의 실거래가 집계되었으며, 매매 187건, 전세 155건, 월세 67건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 양덕동 힐스테이트 환호공원 2단지 아파트, 장성동 준양센스빌아파트 아파트 등이 있으며, 같은 장성동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 장성동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

롯데낙천대아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
롯데낙천대아파트는 2004년 준공 아파트로, 총 820세대 규모입니다. 시공사는 롯데건설입니다.
롯데낙천대아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-04-02 기준)
롯데낙천대아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-09-15)
롯데낙천대아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 187건이 집계되었습니다.
롯데낙천대아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 155건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
롯데낙천대아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 67건 평균은 보증금 2,221만 / 월세 70만입니다.
롯데낙천대아파트 전용면적은?
롯데낙천대아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.
롯데낙천대아파트 주차 가능 대수는?
총 903대 (지상 235대 / 지하 668대) 주차가 가능합니다.
롯데낙천대아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
롯데낙천대아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 85㎡ 1억 4천, 전용 125㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
롯데낙천대아파트 2억대 매매 가능한가요?
롯데낙천대아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장성동 아파트 중에 롯데낙천대아파트만한 단지가 있나요?
장성동에는 롯데낙천대아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 장성동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
롯데낙천대아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 84.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: