해원하나로1차아파트

포항북구 용흥동 · 192세대 · 1995년 · 해원주택(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
14층 · 2025-11-03
최고 대비 -400만(3.1%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2023-04-10

최근 실거래

해원하나로1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-11-03
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 15층
2025-07-04
매매1억 750중개
전용 85㎡ · 7층
2025-02-09
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 15층
2024-07-15
매매1억 1천직거래
전용 85㎡ · 15층
2024-05-06

가격 추이

해원하나로1차아파트 시세 분석

해원하나로1차아파트는 1995년 준공 31년차 192세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 44건이 거래된 가운데 24년 10건에서 25년 7건으로 거래가 -30% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 6,903만과 85㎡ 매매 평균 1억 2천으로 면적별 가격 격차가 약 5천만 원 수준으로 나타납니다. 전세가율이 109.4%로 100%를 넘어 전세 보증금이 매매가를 초과하는 역전 현상이 발생 중이며, 이는 매수자 입장에서 갭투자 리스크가 크다는 의미입니다. 노후 단지의 거래 둔화와 불균형한 전세가가 시장 진입을 제약하는 요인으로 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용흥동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 우미길 90

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 우미길 90
준공1995년 · 공동주택
세대수192세대
최고층지상 17층
주차지상 48대 / 지하 88대 · 세대당 0.71대
난방개별난방
시공사해원주택(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 60㎡ · 2026-02-05)
5년 최고7,800만 (2023-02-17)
전세가율 109.4%

최근 5년 동안 해원하나로1차아파트에서는 총 65건의 실거래가 집계되었으며, 매매 44건, 전세 10건, 월세 11건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용흥동 해원하나로타운2차 아파트 아파트, 용흥동 쌍용아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용흥동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 용흥동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

해원하나로1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
해원하나로1차아파트는 1995년 준공 아파트로, 총 192세대 규모입니다. 시공사는 해원주택(주)입니다.
해원하나로1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-11-03 기준)
해원하나로1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2023-04-10)
해원하나로1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 44건이 집계되었습니다.
해원하나로1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 6,390만입니다.
해원하나로1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 11건 평균은 보증금 1,536만 / 월세 44만입니다.
해원하나로1차아파트 전용면적은?
해원하나로1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
해원하나로1차아파트 주차 가능 대수는?
총 136대 (지상 48대 / 지하 88대) 주차가 가능합니다.
해원하나로1차아파트 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
해원하나로1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 6,400만, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
해원하나로1차아파트 노후 아파트인가요?
해원하나로1차아파트는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
해원하나로1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
해원하나로1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 7,949만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용흥동 아파트 중에 해원하나로1차아파트만한 단지가 있나요?
용흥동에는 해원하나로1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 용흥동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: