산호녹원맨션

포항북구 두호동 · 420세대 · 1993년 · 산호주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
10층 · 2025-06-15
최고 대비 -3,800만(23.3%)
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2021-11-21

최근 실거래

산호녹원맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-06-15
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-03-17
매매9,900만중개
전용 85㎡ · 11층
2025-02-14
매매1억 3천직거래
전용 85㎡ · 5층
2024-10-02
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 3층
2024-09-30

가격 추이

산호녹원맨션 시세 분석

산호녹원맨션은 1993년 준공 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 78건이 거래되었으나 24년 15건에서 25년 7건으로 거래가 절반 이상 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 1억 3천으로 5년 최고가 1억 6천 대비 3천만 원 이상 조정되었으며, 면적별로 60㎡ 9,779만부터 85㎡ 1억 3천까지 편차가 있는 수준입니다. 전세가율이 96.4%로 매우 높아 매매 매수자의 선택지가 제한적이며, 전세 거래도 34건으로 매매 비중의 44% 수준으로 전반적인 거래 부진이 심화되고 있습니다.

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두호동 주변 단지

위치

경상북도 포항시 북구 삼흥로100번길 43

단지 소개

소재지경상북도 포항시 북구 삼흥로100번길 43
준공1993년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 15층
주차지상 201대 / 지하 106대 · 세대당 0.73대
난방개별난방
시공사산호주택
전용면적60㎡, 79㎡, 82㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 60㎡ · 2026-04-02)
5년 최고1억 1천 (2022-06-17)
전세가율 96.4%

최근 5년 동안 산호녹원맨션에서는 총 130건의 실거래가 집계되었으며, 매매 78건, 전세 34건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 두호동 동아금강맨션 아파트, 두호동 제일우성2차아파트관리소 아파트 등이 있으며, 같은 두호동 일대의 다른 단지는 포항시 북구 두호동 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 북구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

산호녹원맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
산호녹원맨션는 1993년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 산호주택입니다.
산호녹원맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-06-15 기준)
산호녹원맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2021-11-21)
산호녹원맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 78건이 집계되었습니다.
산호녹원맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 1억 291입니다.
산호녹원맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1,861만 / 월세 48만입니다.
산호녹원맨션 전용면적은?
산호녹원맨션의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
산호녹원맨션 주차 가능 대수는?
총 307대 (지상 201대 / 지하 106대) 주차가 가능합니다.
산호녹원맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
산호녹원맨션 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,300만, 전용 79㎡ 1억 300, 전용 82㎡ 1억 700, 전용 85㎡ 1억 2천 (최근 거래가 기준)
산호녹원맨션 노후 아파트인가요?
산호녹원맨션는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
산호녹원맨션 1억대 매매 가능한가요?
산호녹원맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
두호동 아파트 중에 산호녹원맨션만한 단지가 있나요?
두호동에는 산호녹원맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 북구 두호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
산호녹원맨션 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: