준양참마을

포항남구 오천읍 · 562세대 · 2001년 · (주)준양주택건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
8층 · 2026-02-23
최고 대비 -2,500만(14.7%)
5년 연평균 -0.7%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-01-26

최근 실거래

준양참마을 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-02-23
매매1억 4천직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-01-22
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-01-08
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-08-25
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-07-16

가격 추이

준양참마을 시세 분석

준양참마을은 562세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 167건이 거래됐으며, 24년 25건에서 25년 35건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 회복되고 있습니다. 월세 96건이 매매 167건과 비슷한 수준으로 거래되며 임대 수요가 상당하고, 전세가율 85.7%는 높은 수준으로 전세 투자자의 매력이 큽니다. 5년 최고가 1억 7천(2022년 1월)과 현재 85㎡ 매매 평균 1억 5천의 격차가 2천만 원 수준으로 가격 조정이 제한적이며, 45㎡ 6,544만부터 85㎡ 1억 5천까지 면적별 가격 대를 형성해 다양한 구매층을 수용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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오천읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 철강로 685

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 철강로 685
준공2001년 · 공동주택
세대수562세대
최고층지상 15층
주차지상 454대 · 세대당 0.81대
난방개별난방
시공사(주)준양주택건설
전용면적45㎡, 60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,000만 (전용 45㎡ · 2026-03-10)
5년 최고7,200만 (2026-03-01)
전세가율 85.7%

최근 5년 동안 준양참마을에서는 총 310건의 실거래가 집계되었으며, 매매 167건, 전세 47건, 월세 96건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오천읍 국민드림빌 5차 아파트, 오천읍 성우천마타운2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 오천읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 오천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

준양참마을는 몇 년 준공, 몇 세대?
준양참마을는 2001년 준공 아파트로, 총 562세대 규모입니다. 시공사는 (주)준양주택건설입니다.
준양참마을 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2026-02-23 기준)
준양참마을 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-01-26)
준양참마을 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 167건이 집계되었습니다.
준양참마을 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 47건 평균 보증금은 8,336만입니다.
준양참마을 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 96건 평균은 보증금 1,169만 / 월세 46만입니다.
준양참마을 전용면적은?
준양참마을의 전용면적은 45㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
준양참마을 주차 가능 대수는?
총 454대 (지상 454대) 주차가 가능합니다.
준양참마을 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
준양참마을 면적별 가격은?
전용 45㎡ 7,000만, 전용 60㎡ 1억, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
준양참마을 노후 아파트인가요?
준양참마을는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
준양참마을 1억대 매매 가능한가요?
준양참마을 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 67 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오천읍 아파트 중에 준양참마을만한 단지가 있나요?
오천읍에는 준양참마을 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 오천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
준양참마을 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 85.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: