정림다채움아파트

포항남구 오천읍 · 382세대 · 2017년 · (주)정림건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
2억 2천
13층 · 2026-02-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
2억 5천
2024-05-24

최근 실거래

정림다채움아파트 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 2천직거래
전용 83㎡ · 13층
2026-02-03
매매2억 1천중개
전용 83㎡ · 7층
2026-01-31
매매2억 1천중개
전용 83㎡ · 10층
2025-12-11
매매1억 9천중개
전용 83㎡ · 7층
2025-10-10
매매2억 1천중개
전용 83㎡ · 11층
2025-10-02

가격 추이

정림다채움아파트 시세 분석

정림다채움아파트는 382세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 137건이 거래된 활발한 편의 단지입니다. 24년 29건에서 25년 30건으로 거래가 +3% 소폭 증가했으며, 5년 최고가 2억 5천(2024-05) 대비 현재 평균 매매가 1억 9천으로 약 6천 가량 조정된 상태입니다. 전세 86건, 월세 82건이 매매 137건과 함께 거래되며 전세가율이 87.5%에 달해 갭투자 수요가 높고 임차인 중심의 시장이 활발하게 움직이고 있습니다. 면적별로는 67㎡에서 83㎡까지 4천 원대의 단계적 가격 차이가 있어 선택폭이 다양한 편입니다.

휙 등록 매물

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오천읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 문덕로24번길 33-5

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 문덕로24번길 33-5
준공2017년 · 공동주택
세대수382세대
최고층지상 20층
주차지상 73대 / 지하 370대 · 세대당 1.16대
난방개별난방
시공사(주)정림건설
전용면적67㎡, 74㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 6천 (전용 67㎡ · 2026-03-20)
5년 최고1억 8천 (2021-10-27)
전세가율 87.5%

최근 5년 동안 정림다채움아파트에서는 총 305건의 실거래가 집계되었으며, 매매 137건, 전세 86건, 월세 82건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오천읍 성우천마타운2차아파트 아파트, 오천읍 국민드림빌 5차 아파트 등이 있으며, 같은 오천읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 오천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

정림다채움아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
정림다채움아파트는 2017년 준공 아파트로, 총 382세대 규모입니다. 시공사는 (주)정림건설입니다.
정림다채움아파트 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 2천입니다. (2026-02-03 기준)
정림다채움아파트 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천입니다. (2024-05-24)
정림다채움아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 137건이 집계되었습니다.
정림다채움아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 86건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
정림다채움아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 82건 평균은 보증금 2,182만 / 월세 68만입니다.
정림다채움아파트 전용면적은?
정림다채움아파트의 전용면적은 67㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
정림다채움아파트 주차 가능 대수는?
총 443대 (지상 73대 / 지하 370대) 주차가 가능합니다.
정림다채움아파트 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
정림다채움아파트 면적별 가격은?
전용 67㎡ 1억 6천, 전용 74㎡ 1억 7천, 전용 83㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
정림다채움아파트 2억대 매매 가능한가요?
정림다채움아파트 최근 5년 매매 최고가는 2억 5천, 평균은 1억 8천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오천읍 아파트 중에 정림다채움아파트만한 단지가 있나요?
오천읍에는 정림다채움아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 오천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
정림다채움아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 2천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 87.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: