신문덕코아루아파트

포항남구 오천읍 · 745세대 · 2018년 · 대우조선해양건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 8천
13층 · 2026-02-24
최고 대비 -4,500만(13.6%)
5년 연평균 -1.5%
최근 5년 최고가
3억 3천
2021-09-17

최근 실거래

신문덕코아루아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-02-24
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 18층
2025-12-17
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-12-14
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 12층
2025-10-11
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 17층
2025-09-07

가격 추이

신문덕코아루아파트 시세 분석

신문덕코아루아파트는 745세대 8년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 170건이 거래되었으나 24년 59건에서 25년 33건으로 거래가 -44% 급감하며 시장이 크게 위축된 상태입니다. 5년 최고가 3억 3천(2021년 09월)과 현재 평균 매매가 2억 7천의 차이가 6천만 원으로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세가율 91.1%로 매매 대비 전세 수요가 매우 높으며, 70㎡ 2억 2천부터 107㎡ 3억 2천까지 면적별 가격 차이가 1억 원대로 뚜렷한데 이는 실거주 및 임대 수요층의 다양성을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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오천읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 해병로489번길 9

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 해병로489번길 9
준공2018년 · 공동주택
세대수745세대
최고층지상 30층
주차지상 183대 / 지하 764대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사대우조선해양건설
전용면적70㎡, 85㎡, 107㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 300 (전용 70㎡ · 2026-03-18)
5년 최고2억 6천 (2022-06-07)
전세가율 91.1%

최근 5년 동안 신문덕코아루아파트에서는 총 292건의 실거래가 집계되었으며, 매매 170건, 전세 81건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오천읍 오천웰메이드홈 아파트, 오천읍 남포항태왕아너스 아파트 등이 있으며, 같은 오천읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 오천읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신문덕코아루아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
신문덕코아루아파트는 2018년 준공 아파트로, 총 745세대 규모입니다. 시공사는 대우조선해양건설입니다.
신문덕코아루아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 8천입니다. (2026-02-24 기준)
신문덕코아루아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2021-09-17)
신문덕코아루아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 170건이 집계되었습니다.
신문덕코아루아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 81건 평균 보증금은 1억 9천입니다.
신문덕코아루아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2,476만 / 월세 82만입니다.
신문덕코아루아파트 전용면적은?
신문덕코아루아파트의 전용면적은 70㎡ ~ 107㎡ 범위입니다.
신문덕코아루아파트 주차 가능 대수는?
총 947대 (지상 183대 / 지하 764대) 주차가 가능합니다.
신문덕코아루아파트 최고층은?
지상 30층 규모입니다.
신문덕코아루아파트 면적별 가격은?
전용 70㎡ 2억 300, 전용 85㎡ 2억 8천, 전용 107㎡ 3억 1천 (최근 거래가 기준)
신문덕코아루아파트 3억대 매매 가능한가요?
신문덕코아루아파트 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 2억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오천읍 아파트 중에 신문덕코아루아파트만한 단지가 있나요?
오천읍에는 신문덕코아루아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 오천읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신문덕코아루아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 8천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 91.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: