형산강변타운

포항남구 연일읍 · 732세대 · 1995년 · 산호주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 4천
9층 · 2025-12-31
최고 대비 -1,300만(8.4%)
5년 연평균 +0.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2023-10-31

최근 실거래

형산강변타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 4천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-12-31
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2025-10-15
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-08
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 14층
2025-06-04
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-05-29

가격 추이

형산강변타운 시세 분석

형산강변타운은 732세대 31년차 단지로 최근 5년 매매 181건이 거래됐으나 24년 32건에서 25년 25건으로 거래가 -22% 줄어들며 시장 관망세가 두드러진 상태입니다. 면적별로 60㎡ 매매 평균 9,037만 원과 85㎡ 매매 평균 1억 4천 원으로 약 5천만 원의 격차가 나며, 85㎡의 5년 최고가는 1억 6천 원으로 현재 가격과 약 2천만 원 정도 조정된 흐름입니다. 전세 57건 대비 월세 85건이 거래되고 있으며 전세가율이 143%로 높아 매매 시장보다는 임대 수요 중심으로 변동이 일어나고 있습니다.

휙 등록 매물

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연일읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 연일로 130

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 연일로 130
준공1995년 · 공동주택
세대수732세대
최고층지상 15층
주차지상 287대 / 지하 214대 · 세대당 0.68대
난방개별난방
시공사산호주택
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5,500만 (전용 60㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 850 (2022-04-30)
전세가율 143.1%

최근 5년 동안 형산강변타운에서는 총 323건의 실거래가 집계되었으며, 매매 181건, 전세 57건, 월세 85건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연일읍 삼도한솔1차아파트 아파트, 연일읍 삼도한솔2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연일읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 연일읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

형산강변타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
형산강변타운는 1995년 준공 아파트로, 총 732세대 규모입니다. 시공사는 산호주택입니다.
형산강변타운 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 4천입니다. (2025-12-31 기준)
형산강변타운 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2023-10-31)
형산강변타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 181건이 집계되었습니다.
형산강변타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 57건 평균 보증금은 8,763만입니다.
형산강변타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 85건 평균은 보증금 1,253만 / 월세 50만입니다.
형산강변타운 전용면적은?
형산강변타운의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
형산강변타운 주차 가능 대수는?
총 501대 (지상 287대 / 지하 214대) 주차가 가능합니다.
형산강변타운 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
형산강변타운 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5,500만, 전용 85㎡ 1억 4천 (최근 거래가 기준)
형산강변타운 노후 아파트인가요?
형산강변타운는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
형산강변타운 1억대 매매 가능한가요?
형산강변타운 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 532 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연일읍 아파트 중에 형산강변타운만한 단지가 있나요?
연일읍에는 형산강변타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 연일읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
형산강변타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 4천, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 143.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: