삼도한솔1차아파트

포항남구 연일읍 · 405세대 · 1996년 · 삼도종합건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 5천
5층 · 2026-03-04
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2024-11-21

최근 실거래

삼도한솔1차아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 5천직거래
전용 85㎡ · 5층
2026-03-04
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-02-02
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-12-15
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 1층
2025-10-23
매매1억 3천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-09-11

가격 추이

삼도한솔1차아파트 시세 분석

삼도한솔1차아파트는 405세대 30년차 노후 단지로 최근 5년 매매 96건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 21건에서 25년 16건으로 거래가 -24% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태이며, 60㎡ 평균 9,000만 원 대비 85㎡ 평균 1억 5,000만 원으로 면적별 가격 격차가 6,000만 원으로 큰 편입니다. 전세가율 89.9%는 매매 시장이 약한 상황을 반영하고 있으며, 높은 전세가율이 갭투자 리스크를 높이는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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연일읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 연일로 142

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 연일로 142
준공1996년 · 공동주택
세대수405세대
최고층지상 15층
주차지상 164대 / 지하 146대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사삼도종합건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,900만 (전용 60㎡ · 2026-03-30)
5년 최고1억 1천 (2023-02-17)
전세가율 89.9%

최근 5년 동안 삼도한솔1차아파트에서는 총 126건의 실거래가 집계되었으며, 매매 96건, 전세 22건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연일읍 형산강변타운 아파트, 연일읍 삼도한솔2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연일읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 연일읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼도한솔1차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼도한솔1차아파트는 1996년 준공 아파트로, 총 405세대 규모입니다. 시공사는 삼도종합건설(주)입니다.
삼도한솔1차아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 5천입니다. (2026-03-04 기준)
삼도한솔1차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2024-11-21)
삼도한솔1차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 96건이 집계되었습니다.
삼도한솔1차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 22건 평균 보증금은 8,141만입니다.
삼도한솔1차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 938만 / 월세 45만입니다.
삼도한솔1차아파트 전용면적은?
삼도한솔1차아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
삼도한솔1차아파트 주차 가능 대수는?
총 310대 (지상 164대 / 지하 146대) 주차가 가능합니다.
삼도한솔1차아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼도한솔1차아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,900만, 전용 85㎡ 1억 5천 (최근 거래가 기준)
삼도한솔1차아파트 노후 아파트인가요?
삼도한솔1차아파트는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼도한솔1차아파트 1억대 매매 가능한가요?
삼도한솔1차아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 9,895만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연일읍 아파트 중에 삼도한솔1차아파트만한 단지가 있나요?
연일읍에는 삼도한솔1차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 연일읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: