명성강변맨션2차

포항남구 연일읍 · 150세대 · 1992년 · (주)명성주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,000만
13층 · 2026-03-06
최고 대비 -4,500만(42.9%)
5년 연평균 +0.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 500
2025-12-09

최근 실거래

명성강변맨션2차 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만중개
전용 60㎡ · 13층
2026-03-06
매매7,800만직거래
전용 60㎡ · 12층
2026-02-13
매매1억 500중개
전용 60㎡ · 14층
2025-12-09
매매5,850만중개
전용 60㎡ · 15층
2025-10-25
매매7,800만중개
전용 60㎡ · 9층
2025-08-09

가격 추이

명성강변맨션2차 시세 분석

명성강변맨션2차는 150세대 34년차 노후 단지로 최근 5년 매매 34건이 거래된 활발도가 제한적인 편입니다. 24년 6건에서 25년 5건으로 거래가 -17% 감소하며 시장 관심이 둔화된 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 7,248만은 5년 최고가 1억 1천과 3,752만 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행되었음을 보여줍니다. 전세가율 100%와 월세 거래 8건이 함께 나타나며 임대 수요와 매매 수요가 혼재된 거래 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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연일읍 주변 단지

위치

경상북도 포항시 남구 형산강남로 314

단지 소개

소재지경상북도 포항시 남구 형산강남로 314
준공1992년 · 공동주택
세대수150세대
최고층지상 15층
주차지상 74대 · 세대당 0.49대
난방개별난방
시공사(주)명성주택
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,000만 (전용 60㎡ · 2026-03-06)
5년 최고1억 500 (2025-12-09)
전세가율 100.0%

최근 5년 동안 명성강변맨션2차에서는 총 51건의 실거래가 집계되었으며, 매매 34건, 전세 9건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 연일읍 명성강변1차 아파트, 연일읍 대우네오빌3차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 연일읍 일대의 다른 단지는 포항시 남구 연일읍 아파트, 시군구 단위 비교는 포항시 남구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

명성강변맨션2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
명성강변맨션2차는 1992년 준공 아파트로, 총 150세대 규모입니다. 시공사는 (주)명성주택입니다.
명성강변맨션2차 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-03-06 기준)
명성강변맨션2차 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 500입니다. (2025-12-09)
명성강변맨션2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 34건이 집계되었습니다.
명성강변맨션2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 6,600만입니다.
명성강변맨션2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 812만 / 월세 43만입니다.
명성강변맨션2차 전용면적은?
명성강변맨션2차의 전용면적은 60㎡입니다.
명성강변맨션2차 주차 가능 대수는?
총 74대 (지상 74대) 주차가 가능합니다.
명성강변맨션2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
명성강변맨션2차 노후 아파트인가요?
명성강변맨션2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
명성강변맨션2차 1억대 매매 가능한가요?
명성강변맨션2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 500, 평균은 7,248만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
연일읍 아파트 중에 명성강변맨션2차만한 단지가 있나요?
연일읍에는 명성강변맨션2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 남구 연일읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
명성강변맨션2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 100.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: