형곡 금호어울림 포레1차

구미시 형곡동 · 486세대 · 2017년 · 금호건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 2천
4층 · 2026-03-29
최고 대비 -1억 1천(26.4%)
5년 연평균 -2.3%
최근 5년 최고가
4억 4천
2021-09-13

최근 실거래

형곡 금호어울림 포레1차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-29
매매3억 3천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-03-28
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-28
매매3억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-23
매매3억 5천중개
전용 85㎡ · 16층
2026-03-16

가격 추이

형곡 금호어울림 포레1차 시세 분석

형곡 금호어울림 포레1차는 486세대 9년차 중규모 단지로 최근 5년 매매 122건이 거래되며 전세 125건과 유사한 수준으로 매매와 임대가 균형을 이루고 있습니다. 24년 31건에서 25년 26건으로 거래가 -16% 감소했으며, 85㎡ 매매 평균 3억 4천은 5년 최고가 4억 5천(2021년)과 1억 1천 차이로 가격 조정이 상당히 진행된 상태입니다. 전세가율 84%로 갭투자 매력이 있는 수준이며, 금호건설 시공으로 건설사 신뢰도가 있어 임대 수요층의 진입 기대감을 받쳐줍니다.

휙 등록 매물

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형곡동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 신시로 119

단지 소개

소재지경상북도 구미시 신시로 119
준공2017년 · 공동주택
세대수486세대
최고층지상 20층
주차지상 30대 / 지하 588대 · 세대당 1.27대
난방개별난방
시공사금호건설
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 60㎡ · 2026-04-11)
5년 최고3억 1천 (2022-03-29)
전세가율 84.0%

최근 5년 동안 형곡 금호어울림 포레1차에서는 총 288건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 125건, 월세 41건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 형곡동 형곡금호어울림포레2차 아파트, 송정동 푸르지오캐슬A단지 아파트 등이 있으며, 같은 형곡동 일대의 다른 단지는 구미시 형곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

형곡 금호어울림 포레1차는 몇 년 준공, 몇 세대?
형곡 금호어울림 포레1차는 2017년 준공 아파트로, 총 486세대 규모입니다. 시공사는 금호건설입니다.
형곡 금호어울림 포레1차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 2천입니다. (2026-03-29 기준)
형곡 금호어울림 포레1차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천입니다. (2021-09-13)
형곡 금호어울림 포레1차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
형곡 금호어울림 포레1차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 125건 평균 보증금은 2억 7천입니다.
형곡 금호어울림 포레1차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 41건 평균은 보증금 2,922만 / 월세 89만입니다.
형곡 금호어울림 포레1차 전용면적은?
형곡 금호어울림 포레1차의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
형곡 금호어울림 포레1차 주차 가능 대수는?
총 618대 (지상 30대 / 지하 588대) 주차가 가능합니다.
형곡 금호어울림 포레1차 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
형곡 금호어울림 포레1차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 2억 6천, 전용 85㎡ 3억 2천, 전용 115㎡ 5억 2천 (최근 거래가 기준)
형곡 금호어울림 포레1차 4억대 매매 가능한가요?
형곡 금호어울림 포레1차 최근 5년 매매 최고가는 4억 4천, 평균은 3억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
형곡동 아파트 중에 형곡 금호어울림 포레1차만한 단지가 있나요?
형곡동에는 형곡 금호어울림 포레1차 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 형곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
형곡 금호어울림 포레1차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 2천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 84.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: