이화아파트

구미시 인의동 · 158세대 · 1991년 · (주)이화상사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2,500만
4층 · 2026-03-31
최고 대비 -2,500만(50.0%)
5년 연평균 +0.2%
최근 5년 최고가
5,000만
2021-10-28

최근 실거래

이화아파트 전용 44㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2,500만중개
전용 44㎡ · 4층
2026-03-31
매매2,500만중개
전용 44㎡ · 2층
2026-02-09
매매2,500만중개
전용 44㎡ · 6층
2026-01-23
매매3,200만중개
전용 44㎡ · 3층
2026-01-11
매매2,750만직거래
전용 44㎡ · 8층
2025-12-12

가격 추이

이화아파트 시세 분석

이화아파트는 1991년 준공 35년차 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 5건에서 25년 9건으로 거래가 +80% 증가하며 시장이 빠르게 살아나는 양상입니다. 44㎡ 매매 평균은 3,147만으로 5년 최고가 5,000만과 약 1,850만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 120%로 역세(전세금이 매매가를 초과)인 점은 매수자보다 세입자 입지가 유리한 구조를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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인의동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 검성로 54-17

단지 소개

소재지경상북도 구미시 검성로 54-17
준공1991년 · 공동주택
세대수158세대
최고층지상 11층
주차지상 48대 · 세대당 0.30대
난방개별난방
시공사(주)이화상사
전용면적44㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2,500만 (전용 44㎡ · 2026-03-31)
5년 최고5,000만 (2021-10-28)
전세가율 120.0%

최근 5년 동안 이화아파트에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 8건, 월세 6건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 인의동 인의시영아파트 아파트, 황상동 황상2주공아파트 아파트 등이 있으며, 같은 인의동 일대의 다른 단지는 구미시 인의동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

이화아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
이화아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 158세대 규모입니다. 시공사는 (주)이화상사입니다.
이화아파트 최근 실거래가는?
전용 44㎡ 최근 매매 실거래가는 2,500만입니다. (2026-03-31 기준)
이화아파트 최근 5년 최고가는?
전용 44㎡ 최근 5년 매매 최고가는 5,000만입니다. (2021-10-28)
이화아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
이화아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 2,562만입니다.
이화아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 6건 평균은 보증금 217만 / 월세 23만입니다.
이화아파트 전용면적은?
이화아파트의 전용면적은 44㎡입니다.
이화아파트 주차 가능 대수는?
총 48대 (지상 48대) 주차가 가능합니다.
이화아파트 최고층은?
지상 11층 규모입니다.
이화아파트 노후 아파트인가요?
이화아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
인의동 아파트 중에 이화아파트만한 단지가 있나요?
인의동에는 이화아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 인의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
이화아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2,500만, 최근 전세가 3,000만로, 전세가율은 약 120.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: