구미봉곡뜨란채1단지

구미시 봉곡동 · 918세대 · 2003년 · 동부건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
12층 · 2026-02-19
최고 대비 -5,230만(32.1%)
5년 연평균 -4.4%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2022-01-22

최근 실거래

구미봉곡뜨란채1단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-19
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 9층
2026-02-04
매매1억 1천중개
전용 60㎡ · 15층
2026-01-19
매매1억 2천중개
전용 60㎡ · 7층
2026-01-06
매매9,200만중개
전용 60㎡ · 2층
2026-01-05

가격 추이

구미봉곡뜨란채1단지 시세 분석

구미봉곡뜨란채1단지는 918세대 23년차 단지로 최근 5년 매매 267건과 전세 270건이 비슷한 수준으로 거래돼 매매와 임대가 균형잡힌 시장입니다. 24년 45건에서 25년 39건으로 거래가 -13% 줄어들며 시장이 다소 위축된 상태이며, 5년 최고가 1억 6천과 현재 평균 매매가 1억 2천 사이에 4천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 94.8%로 높아 임차인이 상당한 자본을 투입해야 하는 구조이며, 월세도 97건으로 거래되고 있어 다층적인 거주 수요가 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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봉곡동 주변 단지

위치

경상북도 구미시 도봉로5길 13

단지 소개

소재지경상북도 구미시 도봉로5길 13
준공2003년 · 공동주택
세대수918세대
최고층지상 15층
주차지상 567대 / 지하 229대 · 세대당 0.87대
난방개별난방
시공사동부건설(주)
전용면적52㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,700만 (전용 52㎡ · 2026-03-22)
5년 최고1억 4천 (2021-11-21)
전세가율 94.8%

최근 5년 동안 구미봉곡뜨란채1단지에서는 총 634건의 실거래가 집계되었으며, 매매 267건, 전세 270건, 월세 97건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 도량동 도량그린빌아파트 아파트, 도량동 도량 휴먼시아 4단지 아파트 등이 있으며, 같은 봉곡동 일대의 다른 단지는 구미시 봉곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

구미봉곡뜨란채1단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
구미봉곡뜨란채1단지는 2003년 준공 아파트로, 총 918세대 규모입니다. 시공사는 동부건설(주)입니다.
구미봉곡뜨란채1단지 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-02-19 기준)
구미봉곡뜨란채1단지 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2022-01-22)
구미봉곡뜨란채1단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 267건이 집계되었습니다.
구미봉곡뜨란채1단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 270건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
구미봉곡뜨란채1단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 97건 평균은 보증금 1,417만 / 월세 44만입니다.
구미봉곡뜨란채1단지 전용면적은?
구미봉곡뜨란채1단지의 전용면적은 52㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
구미봉곡뜨란채1단지 주차 가능 대수는?
총 796대 (지상 567대 / 지하 229대) 주차가 가능합니다.
구미봉곡뜨란채1단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
구미봉곡뜨란채1단지 면적별 가격은?
전용 52㎡ 9,700만, 전용 60㎡ 1억 1천 (최근 거래가 기준)
구미봉곡뜨란채1단지 1억대 매매 가능한가요?
구미봉곡뜨란채1단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
봉곡동 아파트 중에 구미봉곡뜨란채1단지만한 단지가 있나요?
봉곡동에는 구미봉곡뜨란채1단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 봉곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
구미봉곡뜨란채1단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억 800로, 전세가율은 약 94.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: