고아에덴타운

구미시 고아읍 · 946세대 · 1999년 · 에덴건설 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4,100만
20층 · 2026-03-29
최고 대비 -2,900만(41.4%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가중개거래
7,000만
2024-12-31

최근 실거래

고아에덴타운 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4,100만중개
전용 60㎡ · 20층
2026-03-29
매매4,430만중개
전용 60㎡ · 5층
2026-03-26
매매4,300만직거래
전용 60㎡ · 4층
2026-03-23
매매4,400만중개
전용 60㎡ · 17층
2026-02-21
매매4,600만중개
전용 60㎡ · 13층
2026-02-07

가격 추이

고아에덴타운 시세 분석

고아에덴타운은 946세대 27년차 단지로 최근 5년 매매 202건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 42건에서 25년 35건으로 거래가 -17% 감소하며 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 4,625만은 5년 최고가 7,000만과 2,375만 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 85.4%는 전세 보증금 부담이 상당한 수준으로 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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고아읍 주변 단지

위치

경상북도 구미시 선산대로 1220

단지 소개

소재지경상북도 구미시 선산대로 1220
준공1999년 · 공동주택
세대수946세대
최고층지상 20층
주차지상 354대 / 지하 204대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사에덴건설
전용면적60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,100만 (전용 60㎡ · 2026-03-29)
5년 최고7,000만 (2024-12-31)
전세가율 85.4%

최근 5년 동안 고아에덴타운에서는 총 275건의 실거래가 집계되었으며, 매매 202건, 전세 34건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 선산읍 선산우공1차 아파트, 고아읍 고아럭키전원맨션 아파트 등이 있으며, 같은 고아읍 일대의 다른 단지는 구미시 고아읍 아파트, 시군구 단위 비교는 구미시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

고아에덴타운는 몇 년 준공, 몇 세대?
고아에덴타운는 1999년 준공 아파트로, 총 946세대 규모입니다. 시공사는 에덴건설입니다.
고아에덴타운 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 4,100만입니다. (2026-03-29 기준)
고아에덴타운 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7,000만입니다. (2024-12-31)
고아에덴타운 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 202건이 집계되었습니다.
고아에덴타운 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 34건 평균 보증금은 3,434만입니다.
고아에덴타운 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 392만 / 월세 29만입니다.
고아에덴타운 전용면적은?
고아에덴타운의 전용면적은 60㎡입니다.
고아에덴타운 주차 가능 대수는?
총 558대 (지상 354대 / 지하 204대) 주차가 가능합니다.
고아에덴타운 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
고아에덴타운 노후 아파트인가요?
고아에덴타운는 1999년 준공으로 27년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
고아읍 아파트 중에 고아에덴타운만한 단지가 있나요?
고아읍에는 고아에덴타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 구미시 고아읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
고아에덴타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4,100만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 85.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: