장미타워아파트

경주시 용강동 · 300세대 · 1993년 · (주)신흥주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,000만
1층 · 2025-10-20
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가중개거래
1억 5천
2024-10-17

최근 실거래

장미타워아파트 전용 73㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,000만직거래
전용 73㎡ · 1층
2025-10-20
매매1억 2천중개
전용 73㎡ · 12층
2025-10-15
매매1억 2천중개
전용 73㎡ · 8층
2025-04-30
매매1억 1천중개
전용 73㎡ · 12층
2025-04-10
매매1억 2천중개
전용 73㎡ · 6층
2025-03-17

가격 추이

장미타워아파트 시세 분석

장미타워아파트는 300세대 33년차 노후 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 활발도가 제한적인 수준입니다. 24년 8건에서 25년 13건으로 거래가 +62% 늘어났으나 절대 거래량은 여전히 적으며, 전세 19건 대비 월세 24건이 더 많이 거래돼 월세 수요가 우위에 있습니다. 전세가율 96.4%는 전세 보증금이 매매가에 거의 근접한 수준으로 갭투자 매력이 제한적입니다. 60㎡에서 73㎡까지 면적별 가격 차이는 3천만 원 수준으로 크지 않으며, 5년 최고가 1억 6천과 현재 평균 1억 1천의 괭리는 가격 조정이 상당히 진행된 상태를 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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용강동 주변 단지

위치

경상북도 경주시 승삼2길 30

단지 소개

소재지경상북도 경주시 승삼2길 30
준공1993년 · 공동주택
세대수300세대
최고층지상 15층
주차지상 297대 · 세대당 0.99대
난방개별난방
시공사(주)신흥주택
전용면적60㎡, 66㎡, 73㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,300만 (전용 60㎡ · 2025-11-25)
5년 최고1억 2천 (2025-05-27)
전세가율 96.4%

최근 5년 동안 장미타워아파트에서는 총 103건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 19건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용강동 우주용강타운 아파트, 용강동 보우근화아파트 아파트 등이 있으며, 같은 용강동 일대의 다른 단지는 경주시 용강동 아파트, 시군구 단위 비교는 경주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장미타워아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
장미타워아파트는 1993년 준공 아파트로, 총 300세대 규모입니다. 시공사는 (주)신흥주택입니다.
장미타워아파트 최근 실거래가는?
전용 73㎡ 최근 매매 실거래가는 9,000만입니다. (2025-10-20 기준)
장미타워아파트 최근 5년 최고가는?
전용 73㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천입니다. (2024-10-17)
장미타워아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
장미타워아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 19건 평균 보증금은 9,653만입니다.
장미타워아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 1,104만 / 월세 54만입니다.
장미타워아파트 전용면적은?
장미타워아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 73㎡ 범위입니다.
장미타워아파트 주차 가능 대수는?
총 297대 (지상 297대) 주차가 가능합니다.
장미타워아파트 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
장미타워아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 8,300만, 전용 66㎡ 1억 2천, 전용 73㎡ 9,000만 (최근 거래가 기준)
장미타워아파트 노후 아파트인가요?
장미타워아파트는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
장미타워아파트 1억대 매매 가능한가요?
장미타워아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 5천, 평균은 1억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
용강동 아파트 중에 장미타워아파트만한 단지가 있나요?
용강동에는 장미타워아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 경주시 용강동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장미타워아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,000만, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 96.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: