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경주외동미소지움
경주시 외동읍 · 793세대 · 2018년 · SG신성건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
14층 · 2026-03-08
최고 대비 -2,430만(11.1%)
5년 연평균 -2.1%
최근 5년 최고가직거래
2억 1천
2023-06-23
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 14층 | 2026-03-08 | |
매매2억중개 전용 85㎡ · 5층 | 2025-12-12 | |
매매2억 100중개 전용 85㎡ · 12층 | 2025-11-29 | |
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 11층 | 2025-09-20 | |
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 7층 | 2025-06-21 |
가격 추이
경주외동미소지움 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 228만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 9천 기준)
- 경주시 외동읍 인근 단지(3개) 평균 비교: +6.9% — 인근 평균 약 214만원/㎡
- 5년 가격 추세: 연평균 2.1% 하락
- 거래 활발도: 최근 1년 39건 (활발)
- 전세가율: 116.7%
경주외동미소지움은 793세대 중규모 단지로 최근 5년 매매 249건이 거래된 가운데 월세 314건으로 월세 수요가 가장 활발한 임대 중심 단지입니다. 24년 57건에서 25년 51건으로 매매 거래가 -11% 줄어들며 실수요 매수세가 다소 약해진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억은 5년 최고가 2억 2천과 2천만 원 차이로 가격이 조정 국면에 있으며, 전세가율 116.7%는 전세 보증금이 매매가를 웃도는 구조로 전세 임차인이 불리한 수준입니다. 월세와 단기 거주 수요 중심의 거래가 두드러집니다.
휙 등록 매물
매물 정보 불러오는 중...
외동읍 주변 단지
위치
경상북도 경주시 외남로 1737-15
단지 소개
소재지경상북도 경주시 외남로 1737-15
준공2018년 · 공동주택
세대수793세대
최고층지상 15층
주차지상 491대 / 지하 321대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사SG신성건설
전용면적60㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 60㎡ · 2026-03-19)
5년 최고1억 7천 (2022-05-14)
전세가율 116.7%
최근 5년 동안 경주외동미소지움에서는 총 678건의 실거래가 집계되었으며, 매매 249건, 전세 115건, 월세 314건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 외동읍 경주삼부르네상스더테라스 아파트, 외동읍 외동 미소지움시티아파트 아파트 등이 있으며, 같은 외동읍 일대의 다른 단지는 경주시 외동읍 아파트, 시군구 단위 비교는 경주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
경주외동미소지움는 몇 년 준공, 몇 세대?
경주외동미소지움는 2018년 준공 아파트로, 총 793세대 규모입니다. 시공사는 SG신성건설입니다.
경주외동미소지움 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-08 기준)
경주외동미소지움 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2023-06-23)
경주외동미소지움 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 249건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: