삼익비치맨션

통영시 정량동 · 225세대 · 1987년 · 삼익건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
9,500만
13층 · 2025-02-25
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
1억 2천
2021-06-02

최근 실거래

삼익비치맨션 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만직거래
전용 85㎡ · 13층
2025-02-25
매매7,500만중개
전용 85㎡ · 6층
2025-01-02
매매7,900만중개
전용 85㎡ · 3층
2024-08-01
매매9,800만중개
전용 85㎡ · 11층
2024-07-22
매매9,500만중개
전용 85㎡ · 9층
2024-07-16

가격 추이

삼익비치맨션 시세 분석

삼익비치맨션은 1987년 준공 39년차 225세대 소규모 노후 단지로, 최근 5년 매매 26건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 2건으로 거래가 급락(-78%)하며 시장 침체가 뚜렷한 상태입니다. 5년 최고가 1억 2천(2021년)과 현재 매매 평균 9,033만의 격차는 약 3천으로, 4년간 지속된 가격 조정을 반영하고 있습니다. 전세가율 69%로 갭투자 매력이 있는 수준이나, 거래량 부족과 노후 단지 특성이 매매 수요 확보를 제약하는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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정량동 주변 단지

위치

경상남도 통영시 항북길 12-27

단지 소개

소재지경상남도 통영시 항북길 12-27
준공1987년 · 공동주택
세대수225세대
최고층지상 15층
주차지상 200대 · 세대당 0.89대
난방개별난방
시공사삼익건설
전용면적64㎡, 74㎡, 85㎡, 133㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,700만 (전용 64㎡ · 2024-08-06)
5년 최고9,850만 (2024-01-16)
전세가율 69.0%

최근 5년 동안 삼익비치맨션에서는 총 37건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 3건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 정량동 대우정우협동빌라 아파트, 정량동 대도아파트 아파트 등이 있으며, 같은 정량동 일대의 다른 단지는 통영시 정량동 아파트, 시군구 단위 비교는 통영시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

삼익비치맨션는 몇 년 준공, 몇 세대?
삼익비치맨션는 1987년 준공 아파트로, 총 225세대 규모입니다. 시공사는 삼익건설입니다.
삼익비치맨션 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2025-02-25 기준)
삼익비치맨션 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2021-06-02)
삼익비치맨션 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
삼익비치맨션 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 6,500만입니다.
삼익비치맨션 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 2,125만 / 월세 42만입니다.
삼익비치맨션 전용면적은?
삼익비치맨션의 전용면적은 64㎡ ~ 133㎡ 범위입니다.
삼익비치맨션 주차 가능 대수는?
총 200대 (지상 200대) 주차가 가능합니다.
삼익비치맨션 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
삼익비치맨션 면적별 가격은?
전용 64㎡ 8,700만, 전용 74㎡ 8,000만, 전용 85㎡ 9,500만, 전용 133㎡ 1억 3천 (최근 거래가 기준)
삼익비치맨션 노후 아파트인가요?
삼익비치맨션는 1987년 준공으로 39년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
삼익비치맨션 1억대 매매 가능한가요?
삼익비치맨션 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,033만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
정량동 아파트 중에 삼익비치맨션만한 단지가 있나요?
정량동에는 삼익비치맨션 외에도 여러 단지가 있습니다. 통영시 정량동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: