미수2차동신

통영시 미수동 · 239세대 · 1996년 · 동신 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
9,500만
12층 · 2026-03-23
최고 대비 -3,500만(26.9%)
5년 연평균 +2.3%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2026-02-07

최근 실거래

미수2차동신 전용 56㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매9,500만중개
전용 56㎡ · 12층
2026-03-23
매매1억 3천중개
전용 56㎡ · 8층
2026-02-07
매매9,800만중개
전용 56㎡ · 9층
2026-01-31
매매1억중개
전용 56㎡ · 11층
2026-01-15
매매8,000만직거래
전용 56㎡ · 2층
2025-12-05

가격 추이

미수2차동신 시세 분석

미수2차동신은 239세대 소규모 30년차 단지로 최근 5년 매매 65건이 거래되었으며, 24년 13건에서 25년 13건으로 거래량이 정체된 상태입니다. 전세 9건 대비 월세 40건이 거래돼 월세 수요가 4배 이상 활발하며, 전세가율 93.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 56㎡ 매매 평균 9,580만으로 5년 최고가 1억 3천과 3,420만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행되고 있으며, 면적별로 39㎡ 6,990만부터 56㎡ 9,580만으로 단계적 가격대를 형성하고 있습니다.

휙 등록 매물

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미수동 주변 단지

위치

경상남도 통영시 미수해안로 52

단지 소개

소재지경상남도 통영시 미수해안로 52
준공1996년 · 공동주택
세대수239세대
최고층지상 17층
주차지상 80대 / 지하 42대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사동신
전용면적39㎡, 48㎡, 56㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,400만 (전용 39㎡ · 2025-12-10)
5년 최고7,700만 (2024-05-16)
전세가율 93.8%

최근 5년 동안 미수2차동신에서는 총 114건의 실거래가 집계되었으며, 매매 65건, 전세 9건, 월세 40건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 미수동 미수동일성 유수안아파트 아파트, 미수동 동신아파트 아파트 등이 있으며, 같은 미수동 일대의 다른 단지는 통영시 미수동 아파트, 시군구 단위 비교는 통영시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

미수2차동신는 몇 년 준공, 몇 세대?
미수2차동신는 1996년 준공 아파트로, 총 239세대 규모입니다. 시공사는 동신입니다.
미수2차동신 최근 실거래가는?
전용 56㎡ 최근 매매 실거래가는 9,500만입니다. (2026-03-23 기준)
미수2차동신 최근 5년 최고가는?
전용 56㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2026-02-07)
미수2차동신 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 65건이 집계되었습니다.
미수2차동신 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 7,189만입니다.
미수2차동신 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 40건 평균은 보증금 920만 / 월세 38만입니다.
미수2차동신 전용면적은?
미수2차동신의 전용면적은 39㎡ ~ 56㎡ 범위입니다.
미수2차동신 주차 가능 대수는?
총 122대 (지상 80대 / 지하 42대) 주차가 가능합니다.
미수2차동신 최고층은?
지상 17층 규모입니다.
미수2차동신 면적별 가격은?
전용 39㎡ 6,400만, 전용 48㎡ 8,000만, 전용 56㎡ 9,500만 (최근 거래가 기준)
미수2차동신 노후 아파트인가요?
미수2차동신는 1996년 준공으로 30년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
미수2차동신 1억대 매매 가능한가요?
미수2차동신 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,092만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
미수동 아파트 중에 미수2차동신만한 단지가 있나요?
미수동에는 미수2차동신 외에도 여러 단지가 있습니다. 통영시 미수동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
미수2차동신 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 9,500만, 최근 전세가 6,000만로, 전세가율은 약 93.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: