동원비치2차

통영시 동호동 · 202세대 · 2001년 · 동원건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 2천
7층 · 2025-07-25
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
1억 2천
2025-07-25

최근 실거래

동원비치2차 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 2천중개
전용 84㎡ · 7층
2025-07-25
매매9,000만중개
전용 84㎡ · 3층
2023-08-23
매매1억직거래
전용 84㎡ · 5층
2022-10-17
매매1억 400중개
전용 84㎡ · 3층
2022-04-27
매매1억 1천
전용 84㎡ · 7층
2021-07-07

가격 추이

동원비치2차 시세 분석

동원비치2차는 202세대 소규모 해변 단지로 최근 5년 매매 37건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 4건에서 25년 8건으로 거래가 +100% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 적은 수준이며, 월세 23건이 매매 37건과 비슷한 수준으로 임대 수요가 함께 나타나고 있습니다. 84㎡ 매매 평균 1억 1천에 대해 전세가율이 68.8%로 높아 갭투자 수요가 나타날 수 있으며, 55㎡부터 85㎡까지 면적별 가격 편차가 3천~4천만 원 수준으로 크지 않은 상태입니다. 25년 7월 1억 2천의 최고가 거래가 최근 발생한 점을 감안하면 소규모 단지치고는 가격 지탱이 어느 정도 작용하고 있습니다.

휙 등록 매물

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동호동 주변 단지

위치

경상남도 통영시 장좌로 145

단지 소개

소재지경상남도 통영시 장좌로 145
준공2001년 · 공동주택
세대수202세대
최고층지상 13층
주차지상 27대 / 지하 129대 · 세대당 0.77대
난방개별난방
시공사동원건설
전용면적55㎡, 60㎡, 66㎡, 82㎡, 84㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매8,000만 (전용 55㎡ · 2024-11-21)
5년 최고8,000만 (2024-11-21)
전세가율 68.8%

최근 5년 동안 동원비치2차에서는 총 69건의 실거래가 집계되었으며, 매매 37건, 전세 9건, 월세 23건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 동호동 동원비치맨션 아파트, 동호동 만복동호비취맨션 아파트 등이 있으며, 같은 동호동 일대의 다른 단지는 통영시 동호동 아파트, 시군구 단위 비교는 통영시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

동원비치2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
동원비치2차는 2001년 준공 아파트로, 총 202세대 규모입니다. 시공사는 동원건설입니다.
동원비치2차 최근 실거래가는?
전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 2천입니다. (2025-07-25 기준)
동원비치2차 최근 5년 최고가는?
전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천입니다. (2025-07-25)
동원비치2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 37건이 집계되었습니다.
동원비치2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 9건 평균 보증금은 4,144만입니다.
동원비치2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 23건 평균은 보증금 2,318만 / 월세 35만입니다.
동원비치2차 전용면적은?
동원비치2차의 전용면적은 55㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
동원비치2차 주차 가능 대수는?
총 156대 (지상 27대 / 지하 129대) 주차가 가능합니다.
동원비치2차 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
동원비치2차 면적별 가격은?
전용 55㎡ 8,000만, 전용 60㎡ 6,500만, 전용 66㎡ 1억, 전용 82㎡ 1억 700, 전용 84㎡ 1억 2천, 전용 85㎡ 1억 100 (최근 거래가 기준)
동원비치2차 노후 아파트인가요?
동원비치2차는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
동원비치2차 1억대 매매 가능한가요?
동원비치2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 2천, 평균은 9,081만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
동호동 아파트 중에 동원비치2차만한 단지가 있나요?
동호동에는 동원비치2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 통영시 동호동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
동원비치2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 2천, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 68.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: