감계힐스테이트3차

창원의창구 북면 · 630세대 · 2014년 · 현대건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
21층 · 2026-04-11
최고 대비 -9,350만(26.0%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가중개거래
3억 5천
2022-01-05

최근 실거래

감계힐스테이트3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-04-11
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-04-04
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-02
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-02-09
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 20층
2025-12-13

가격 추이

감계힐스테이트3차 시세 분석

감계힐스테이트3차는 630세대 12년차 단지로 최근 5년 매매 102건이 거래된 활발한 수준이나 24년 27건에서 25년 19건으로 거래가 -30% 줄어들며 시장 관망세가 짙어진 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 2억 9천으로 5년 최고가 3억 6천(2022년 01월)과 비교해 7천만 원 하락했으며, 102㎡ 3억 9천과의 면적별 격차도 1억 원으로 나타나 중형 선호도가 상대적으로 높습니다. 전세 149건이 매매 102건의 1.5배 수준이고 전세가율 82.7%로 갭투자 매력이 큰 수준이며, 월세 43건까지 포함하면 임대 수요가 매매보다 우위를 차지하고 있습니다.

휙 등록 매물

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북면 주변 단지

위치

경상남도 창원시 의창구 감계로 259

단지 소개

소재지경상남도 창원시 의창구 감계로 259
준공2014년 · 공동주택
세대수630세대
최고층지상 23층
주차지상 7대 / 지하 787대 · 세대당 1.26대
난방개별난방
시공사현대건설(주)
전용면적85㎡, 102㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 85㎡ · 2026-04-11)
5년 최고3억 5천 (2022-01-05)
전세가율 82.7%

최근 5년 동안 감계힐스테이트3차에서는 총 294건의 실거래가 집계되었으며, 매매 102건, 전세 149건, 월세 43건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 북면 감계아내에코프리미엄 아파트, 북면 창원감계푸르지오아파트 아파트 등이 있으며, 같은 북면 일대의 다른 단지는 창원시 의창구 북면 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 의창구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

감계힐스테이트3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
감계힐스테이트3차는 2014년 준공 아파트로, 총 630세대 규모입니다. 시공사는 현대건설(주)입니다.
감계힐스테이트3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-04-11 기준)
감계힐스테이트3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천입니다. (2022-01-05)
감계힐스테이트3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 102건이 집계되었습니다.
감계힐스테이트3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 149건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
감계힐스테이트3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 43건 평균은 보증금 7,640만 / 월세 70만입니다.
감계힐스테이트3차 전용면적은?
감계힐스테이트3차의 전용면적은 85㎡ ~ 102㎡ 범위입니다.
감계힐스테이트3차 주차 가능 대수는?
총 794대 (지상 7대 / 지하 787대) 주차가 가능합니다.
감계힐스테이트3차 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
감계힐스테이트3차 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 6천, 전용 102㎡ 3억 6천 (최근 거래가 기준)
감계힐스테이트3차 3억대 매매 가능한가요?
감계힐스테이트3차 최근 5년 매매 최고가는 3억 5천, 평균은 3억 936 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
북면 아파트 중에 감계힐스테이트3차만한 단지가 있나요?
북면에는 감계힐스테이트3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의창구 북면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
감계힐스테이트3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 2천로, 전세가율은 약 82.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: