삼계화성타운 시세·실거래가 (전용 85㎡ 2억 800) · 창원시 마산회원구 내서읍

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가직거래

2억 800

14층 · 2025-09-25

최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의

최근 5년 최고가중개거래

2억 3천

2023-05-28

최근 전세가

2억 1천

10층 · 2024-12-21

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

2억 1천

2024-12-21

최근 실거래가중개거래

3억 2천

13층 · 2026-01-24

최고가 동일

5년 연평균 +6.0%

최근 5년 최고가중개거래

3억 2천

2026-01-24

최근 전세가

2억 3천

13층 · 2022-06-27

최고가 동일

최근 5년 최고 전세가

2억 3천

2022-06-27

최근 실거래

삼계화성타운 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매2억 800직거래 전용 85㎡ · 14층	2025-09-25
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 5층	2025-08-11
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 10층	2025-06-21
매매2억 2천중개 전용 85㎡ · 8층	2024-10-22
매매1억 9천중개 전용 85㎡ · 9층	2024-08-28

삼계화성타운 전용 85㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 1천 전용 85㎡ · 10층	2024-12-21
전세1억 9천 전용 85㎡ · 1층	2023-07-27
전세1억 3천 전용 85㎡ · 2층	2023-03-09
전세1억 4천 전용 85㎡ · 2층	2022-12-27
전세1억 9천 전용 85㎡ · 12층	2022-12-13

삼계화성타운 전용 85㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 3,000만 / 월 60만 전용 85㎡ · 6층	2025-12-13
월세보증금 3,000만 / 월 60만 전용 85㎡ · 6층	2024-05-22
월세보증금 1억 5천 / 월 15만 전용 85㎡ · 5층	2023-12-02
월세보증금 7,000만 / 월 40만 전용 85㎡ · 6층	2021-07-09
월세보증금 7,000만 / 월 7만 전용 85㎡ · 6층	2021-07-09

삼계화성타운 전용 125㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매3억 2천중개 전용 125㎡ · 13층	2026-01-24
매매3억중개 전용 125㎡ · 2층	2025-10-24
매매2억 9천중개 전용 125㎡ · 13층	2025-09-17
매매3억 1천중개 전용 125㎡ · 4층	2025-06-17
매매3억중개 전용 125㎡ · 9층	2025-01-25

삼계화성타운 전용 125㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세2억 3천 전용 125㎡ · 13층	2022-06-27

삼계화성타운 전용 125㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 2억 1천 / 월 15만 전용 125㎡ · 10층	2025-04-07
월세보증금 1억 / 월 70만 전용 125㎡ · 13층	2024-07-19
월세보증금 1억 2천 / 월 50만 전용 125㎡ · 12층	2024-01-03

가격 추이

삼계화성타운 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 245만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 2억 800 기준)
창원시 마산회원구 내서읍 인근 단지(10개) 평균 비교: +14.3% — 인근 평균 약 214만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 7건 (보통)
전세가율: 101.0%

삼계화성타운은 330세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 52건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 11건에서 25년 7건으로 거래가 -36% 급감하며 시장 침체가 심각한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천, 125㎡ 매매 평균 2억 8천으로 면적별 가격 격차는 6천만 원 수준이며, 전세가율이 101%로 갭투자 기회는 제한적입니다. 28년차 노후 단지로 실거주 매수 중심의 낮은 유동성이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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내서읍 주변 단지

위치

경상남도 창원시 마산회원구 삼계8길 31

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산회원구 삼계8길 31

준공1998년 · 공동주택

세대수330세대

최고층지상 15층

주차지상 171대 / 지하 268대 · 세대당 1.33대

난방개별난방

시공사화성산업

전용면적85㎡, 125㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매2억 800 (전용 85㎡ · 2025-09-25)

5년 최고2억 3천 (2023-05-28)

전세가율 101.0%

최근 5년 동안 삼계화성타운에서는 총 68건의 실거래가 집계되었으며, 매매 52건, 전세 7건, 월세 9건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 내서읍 삼계현대 아파트, 내서읍 The-푸른 아파트 등이 있으며, 같은 내서읍 일대의 다른 단지는 창원시 마산회원구 내서읍 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산회원구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

삼계화성타운는 몇 년 준공, 몇 세대?

삼계화성타운는 1998년 준공 아파트로, 총 330세대 규모입니다. 시공사는 화성산업입니다.

삼계화성타운 최근 실거래가는?

전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 800입니다. (2025-09-25 기준)

삼계화성타운 최근 5년 최고가는?

전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천입니다. (2023-05-28)

삼계화성타운 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 52건이 집계되었습니다.

삼계화성타운 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 7건 평균 보증금은 1억 7천입니다.

삼계화성타운 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 9건 평균은 보증금 9,000만 / 월세 40만입니다.

삼계화성타운 전용면적은?

삼계화성타운의 전용면적은 85㎡ ~ 125㎡ 범위입니다.

삼계화성타운 주차 가능 대수는?

총 439대 (지상 171대 / 지하 268대) 주차가 가능합니다.

삼계화성타운 최고층은?

지상 15층 규모입니다.

삼계화성타운 면적별 가격은?

전용 85㎡ 2억 800, 전용 125㎡ 3억 2천 (최근 거래가 기준)

삼계화성타운 노후 아파트인가요?

삼계화성타운는 1998년 준공으로 28년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

삼계화성타운 2억대 매매 가능한가요?

삼계화성타운 최근 5년 매매 최고가는 2억 3천, 평균은 2억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

내서읍 아파트 중에 삼계화성타운만한 단지가 있나요?

내서읍에는 삼계화성타운 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산회원구 내서읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

삼계화성타운 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 2억 800, 최근 전세가 2억 1천로, 전세가율은 약 101.0%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-05-10