두산3차

창원마산합포구 해운동 · 594세대 · 1995년 · 두산건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 6천
9층 · 2026-03-25
최고 대비 -1억 1천(42.7%)
5년 연평균 +1.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 8천
2022-09-15

최근 실거래

두산3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-03-25
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-23
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-03-21
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-20
매매2억 500중개
전용 85㎡ · 18층
2026-01-12

가격 추이

두산3차 시세 분석

두산3차는 594세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 117건이 거래된 중간 수준의 활발도를 보입니다. 24년 20건에서 25년 20건으로 거래량이 정체되어 있으며, 5년 최고가 2억 8천(2022년 9월)에서 현재 평균 1억 7천으로 약 1억 원 이상 조정된 상태입니다. 전세 116건, 월세 64건으로 전세 거래가 활발하며 전세가율 77.9%로 갭투자 수요층의 관심이 높은 수준입니다. 59㎡ 1억 5천과 85㎡ 1억 10천의 면적별 가격 격차는 5천만 원으로 크지 않아 중평형 중심의 안정적인 거래 시장으로 뒷받침됩니다.

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해운동 주변 단지

위치

경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 42

단지 소개

소재지경상남도 창원시 마산합포구 월영동11길 42
준공1995년 · 공동주택
세대수594세대
최고층지상 18층
주차지상 277대 / 지하 165대 · 세대당 0.74대
난방개별난방
시공사두산건설
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 59㎡ · 2026-04-03)
5년 최고1억 8천 (2022-03-22)
전세가율 77.9%

최근 5년 동안 두산3차에서는 총 297건의 실거래가 집계되었으며, 매매 117건, 전세 116건, 월세 64건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 월영동 씨티해오름 아파트, 해운동 해운현대아파트 아파트 등이 있으며, 같은 해운동 일대의 다른 단지는 창원시 마산합포구 해운동 아파트, 시군구 단위 비교는 창원시 마산합포구 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

두산3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
두산3차는 1995년 준공 아파트로, 총 594세대 규모입니다. 시공사는 두산건설입니다.
두산3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 6천입니다. (2026-03-25 기준)
두산3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천입니다. (2022-09-15)
두산3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 117건이 집계되었습니다.
두산3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 116건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
두산3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 64건 평균은 보증금 5,836만 / 월세 42만입니다.
두산3차 전용면적은?
두산3차의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
두산3차 주차 가능 대수는?
총 442대 (지상 277대 / 지하 165대) 주차가 가능합니다.
두산3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
두산3차 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 1억 6천 (최근 거래가 기준)
두산3차 노후 아파트인가요?
두산3차는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
두산3차 2억대 매매 가능한가요?
두산3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 8천, 평균은 1억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
해운동 아파트 중에 두산3차만한 단지가 있나요?
해운동에는 두산3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 마산합포구 해운동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
두산3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 6천, 최근 전세가 1억 8천로, 전세가율은 약 77.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: