느티나무

진주시 금산면 · 450세대 · 2003년 · 한림건설(주),(주)태영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
15층 · 2026-03-28
최고 대비 -1,700만(8.1%)
5년 연평균 +8.1%
최근 5년 최고가중개거래
2억 1천
2025-12-15

최근 실거래

느티나무 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 15층
2026-03-28
매매1억 6천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-03-12
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 18층
2026-02-04
매매1억 7천직거래
전용 85㎡ · 8층
2026-01-31
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 11층
2026-01-05

가격 추이

느티나무 시세 분석

느티나무는 450세대 규모의 23년차 단지로 최근 5년 매매 164건이 거래된 활발한 수준입니다. 다만 24년 45건에서 25년 18건으로 거래가 -60% 급락하며 시장 관망세가 매우 짙어진 상태입니다. 면적별로는 59㎡ 1억 3천부터 85㎡ 1억 7천으로 면적에 따른 가격 분화가 명확하며, 전세가율 77.8%로 갭투자 매력이 큰 수준입니다. 월세 거래도 42건으로 일정 규모가 있어 임대 수요도 함께 형성되어 있습니다.

휙 등록 매물

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금산면 주변 단지

위치

경상남도 진주시 중천로 74

단지 소개

소재지경상남도 진주시 중천로 74
준공2003년 · 공동주택
세대수450세대
최고층지상 20층
주차지상 257대 / 지하 157대 · 세대당 0.92대
난방개별난방
시공사한림건설(주),(주)태영
전용면적59㎡, 75㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 59㎡ · 2026-04-01)
5년 최고1억 4천 (2024-11-20)
전세가율 77.8%

최근 5년 동안 느티나무에서는 총 259건의 실거래가 집계되었으며, 매매 164건, 전세 53건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금산면 진주푸르지오1단지 아파트, 금산면 금산아이파크 아파트 등이 있으며, 같은 금산면 일대의 다른 단지는 진주시 금산면 아파트, 시군구 단위 비교는 진주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

느티나무는 몇 년 준공, 몇 세대?
느티나무는 2003년 준공 아파트로, 총 450세대 규모입니다. 시공사는 한림건설(주),(주)태영입니다.
느티나무 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-28 기준)
느티나무 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천입니다. (2025-12-15)
느티나무 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 164건이 집계되었습니다.
느티나무 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
느티나무 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 7,329만 / 월세 36만입니다.
느티나무 전용면적은?
느티나무의 전용면적은 59㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
느티나무 주차 가능 대수는?
총 414대 (지상 257대 / 지하 157대) 주차가 가능합니다.
느티나무 최고층은?
지상 20층 규모입니다.
느티나무 면적별 가격은?
전용 59㎡ 1억 3천, 전용 75㎡ 1억 8천, 전용 85㎡ 1억 9천 (최근 거래가 기준)
느티나무 2억대 매매 가능한가요?
느티나무 최근 5년 매매 최고가는 2억 1천, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금산면 아파트 중에 느티나무만한 단지가 있나요?
금산면에는 느티나무 외에도 여러 단지가 있습니다. 진주시 금산면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
느티나무 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 77.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: