양산코아루

양산시 평산동 · 805세대 · 2008년 · 투어스건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억
10층 · 2026-03-23
최고 대비 -6,800만(25.4%)
5년 연평균 +1.3%
최근 5년 최고가중개거래
2억 6천
2022-09-27

최근 실거래

양산코아루 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-23
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-06
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-03-01
매매1억 8천중개
전용 85㎡ · 13층
2026-01-28
매매1억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2026-01-23

가격 추이

양산코아루 시세 분석

양산코아루는 805세대 규모 2008년 준공 단지로 최근 5년 매매 122건이 거래되며 거래량이 제한적인 편입니다. 24년 15건에서 25년 24건으로 거래가 +60% 증가해 시장이 살아나는 중이며, 85㎡ 매매 평균 2억 1천은 5년 최고가 2억 7천(2022년 9월)과 6천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 44건, 월세 50건으로 임대 거래가 매매와 유사 수준이며 전세가율 86.2%는 높은 수준으로, 갭투자 수요보다는 거주 목적의 실수요자 거래가 주도되고 있습니다.

휙 등록 매물

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평산동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 평산북로 54

단지 소개

소재지경상남도 양산시 평산북로 54
준공2008년 · 공동주택
세대수805세대
최고층지상 15층
주차지상 584대 / 지하 411대 · 세대당 1.24대
난방개별난방
시공사투어스건설
전용면적75㎡, 85㎡, 126㎡, 154㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 4천 (전용 75㎡ · 2026-02-14)
5년 최고2억 2천 (2022-06-05)
전세가율 86.2%

최근 5년 동안 양산코아루에서는 총 216건의 실거래가 집계되었으며, 매매 122건, 전세 44건, 월세 50건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주진동 로즈힐아파트 아파트, 평산동 새진흥8차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 평산동 일대의 다른 단지는 양산시 평산동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

양산코아루는 몇 년 준공, 몇 세대?
양산코아루는 2008년 준공 아파트로, 총 805세대 규모입니다. 시공사는 투어스건설입니다.
양산코아루 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억입니다. (2026-03-23 기준)
양산코아루 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천입니다. (2022-09-27)
양산코아루 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 122건이 집계되었습니다.
양산코아루 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 44건 평균 보증금은 1억 5천입니다.
양산코아루 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 50건 평균은 보증금 3,640만 / 월세 53만입니다.
양산코아루 전용면적은?
양산코아루의 전용면적은 75㎡ ~ 154㎡ 범위입니다.
양산코아루 주차 가능 대수는?
총 995대 (지상 584대 / 지하 411대) 주차가 가능합니다.
양산코아루 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
양산코아루 면적별 가격은?
전용 75㎡ 1억 4천, 전용 85㎡ 2억, 전용 126㎡ 3억 5천, 전용 154㎡ 3억 (최근 거래가 기준)
양산코아루 2억대 매매 가능한가요?
양산코아루 최근 5년 매매 최고가는 2억 6천, 평균은 2억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
평산동 아파트 중에 양산코아루만한 단지가 있나요?
평산동에는 양산코아루 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 평산동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
양산코아루 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 86.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: