새진흥4차아파트

양산시 소주동 · 345세대 · 1991년 · (주)새진흥주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
7,600만
4층 · 2023-06-29
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가
9,000만
2021-05-05

최근 실거래

새진흥4차아파트 전용 76㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매7,600만직거래
전용 76㎡ · 4층
2023-06-29
매매8,300만중개
전용 76㎡ · 5층
2023-06-07
매매7,500만중개
전용 76㎡ · 5층
2022-08-27
매매8,800만중개
전용 76㎡ · 5층
2022-06-09
매매8,700만중개
전용 76㎡ · 1층
2022-05-07

가격 추이

새진흥4차아파트 시세 분석

새진흥4차아파트는 345세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 51건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 3건에서 25년 7건으로 거래가 +133% 증가했으나 절대 거래 규모는 여전히 제한적입니다. 56㎡ 6,283만부터 76㎡ 8,033만까지 면적별로 약 1,750만 원의 가격 차이를 보이며, 5년 최고가 9,000만(2021년) 대비 현재 평균 매매가 7,214만으로 약 1,800만 원 조정된 상태입니다. 월세 거래 46건이 매매 51건과 유사한 규모로 단기 거주 및 임대 수요가 두드러지며, 전세가율 102.3%는 전세가 매매가를 초과해 갭투자 리스크가 있는 상황으로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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소주동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 모래들1길 14

단지 소개

소재지경상남도 양산시 모래들1길 14
준공1991년 · 공동주택
세대수345세대
최고층지상 5층
주차지상 194대 · 세대당 0.56대
난방개별난방
시공사(주)새진흥주택
전용면적56㎡, 61㎡, 64㎡, 68㎡, 73㎡, 76㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매4,400만 (전용 56㎡ · 2025-12-12)
5년 최고8,500만 (2023-03-18)
전세가율 102.3%

최근 5년 동안 새진흥4차아파트에서는 총 111건의 실거래가 집계되었으며, 매매 51건, 전세 14건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 주진동 양산서희스타힐스아파트 아파트, 주진동 양산롯데캐슬아파트 아파트 등이 있으며, 같은 소주동 일대의 다른 단지는 양산시 소주동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

새진흥4차아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
새진흥4차아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 345세대 규모입니다. 시공사는 (주)새진흥주택입니다.
새진흥4차아파트 최근 실거래가는?
전용 76㎡ 최근 매매 실거래가는 7,600만입니다. (2023-06-29 기준)
새진흥4차아파트 최근 5년 최고가는?
전용 76㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,000만입니다. (2021-05-05)
새진흥4차아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 51건이 집계되었습니다.
새진흥4차아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 14건 평균 보증금은 4,429만입니다.
새진흥4차아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 865만 / 월세 27만입니다.
새진흥4차아파트 전용면적은?
새진흥4차아파트의 전용면적은 56㎡ ~ 76㎡ 범위입니다.
새진흥4차아파트 주차 가능 대수는?
총 194대 (지상 194대) 주차가 가능합니다.
새진흥4차아파트 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
새진흥4차아파트 면적별 가격은?
전용 56㎡ 4,400만, 전용 61㎡ 5,600만, 전용 64㎡ 5,200만, 전용 68㎡ 8,000만, 전용 73㎡ 6,500만, 전용 76㎡ 7,600만 (최근 거래가 기준)
새진흥4차아파트 노후 아파트인가요?
새진흥4차아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
소주동 아파트 중에 새진흥4차아파트만한 단지가 있나요?
소주동에는 새진흥4차아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 소주동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
새진흥4차아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 7,600만, 최근 전세가 3,500만로, 전세가율은 약 102.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: