진일2차

양산시 상북면 · 240세대 · 1992년 · 진일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 500
10층 · 2026-03-23
최고 대비 -2,750만(20.8%)
5년 연평균 -1.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 3천
2023-05-25

최근 실거래

진일2차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 500중개
전용 85㎡ · 10층
2026-03-23
매매1억 450중개
전용 85㎡ · 3층
2025-01-22
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-01-11
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2024-08-02
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2024-02-06

가격 추이

진일2차 시세 분석

진일2차는 240세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매가 36건에 그쳐 거래량이 적은 편입니다. 24년 6건에서 25년 7건으로 거래가 +17% 증가했으나 여전히 제한적 수준이며, 5년 최고가 1억 3천(2023년)과 현재 평균 매매가 9,736만 사이에 약 3천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행 중입니다. 면적별로는 85㎡ 1억 2천, 74㎡ 9,310만, 67㎡ 8,357만으로 대형일수록 프리미엄이 붙어 있으며, 전세가율 74.9%는 갭투자 매력이 있는 수준으로 임차인 우위 시장이 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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상북면 주변 단지

위치

경상남도 양산시 반회서7길 20

단지 소개

소재지경상남도 양산시 반회서7길 20
준공1992년 · 공동주택
세대수240세대
최고층지상 15층
주차지상 128대 · 세대당 0.53대
난방개별난방
시공사진일건설
전용면적67㎡, 74㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,350만 (전용 67㎡ · 2026-01-05)
5년 최고1억 (2025-01-11)
전세가율 74.9%

최근 5년 동안 진일2차에서는 총 46건의 실거래가 집계되었으며, 매매 36건, 전세 3건, 월세 7건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 상북면 동우1차 아파트, 상북면 진일1차 아파트 등이 있으며, 같은 상북면 일대의 다른 단지는 양산시 상북면 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

진일2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
진일2차는 1992년 준공 아파트로, 총 240세대 규모입니다. 시공사는 진일건설입니다.
진일2차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 500입니다. (2026-03-23 기준)
진일2차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천입니다. (2023-05-25)
진일2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 36건이 집계되었습니다.
진일2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 3건 평균 보증금은 7,333만입니다.
진일2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 7건 평균은 보증금 1,143만 / 월세 35만입니다.
진일2차 전용면적은?
진일2차의 전용면적은 67㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
진일2차 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 128대) 주차가 가능합니다.
진일2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
진일2차 면적별 가격은?
전용 67㎡ 9,350만, 전용 74㎡ 9,500만, 전용 85㎡ 1억 500 (최근 거래가 기준)
진일2차 노후 아파트인가요?
진일2차는 1992년 준공으로 34년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
진일2차 1억대 매매 가능한가요?
진일2차 최근 5년 매매 최고가는 1억 3천, 평균은 9,736만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
상북면 아파트 중에 진일2차만한 단지가 있나요?
상북면에는 진일2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 상북면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
진일2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 500, 최근 전세가 8,000만로, 전세가율은 약 74.9%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: