대승하이아트2차 아파트

양산시 덕계동 · 476세대 · 1994년 · 대승건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억
5층 · 2026-03-16
최고 대비 -6,000만(37.5%)
5년 연평균 -5.9%
최근 5년 최고가중개거래
1억 6천
2023-06-03

최근 실거래

대승하이아트2차 아파트 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억중개
전용 85㎡ · 5층
2026-03-16
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 21층
2026-01-20
매매9,600만중개
전용 85㎡ · 1층
2025-09-22
매매1억 2천직거래
전용 85㎡ · 18층
2025-03-14
매매1억 5천중개
전용 85㎡ · 15층
2024-01-15

가격 추이

대승하이아트2차 아파트 시세 분석

대승하이아트2차는 476세대 32년차 노후 단지로 최근 5년 매매 85건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 10건으로 거래가 +11% 소폭 증가했으나, 5년 최고가 1억 6천(2023년 6월)과 현재 평균 매매가의 격차로 볼 때 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 97.2%로 매우 높아 갭투자 매력이 크지만, 거래 부족으로 시세 형성이 제한적이며 임차인 중심의 보유 수요가 강하게 작용합니다.

휙 등록 매물

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덕계동 주변 단지

위치

경상남도 양산시 덕계북길 9

단지 소개

소재지경상남도 양산시 덕계북길 9
준공1994년 · 공동주택
세대수476세대
최고층지상 26층
주차지상 163대 / 지하 137대 · 세대당 0.63대
난방개별난방
시공사대승건설(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 131㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매7,200만 (전용 60㎡ · 2026-03-23)
5년 최고1억 500 (2022-02-13)
전세가율 97.2%

최근 5년 동안 대승하이아트2차 아파트에서는 총 146건의 실거래가 집계되었으며, 매매 85건, 전세 37건, 월세 24건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 평산동 삼성명가타운 아파트, 평산동 평산동 대우 월드피아 아파트 등이 있으며, 같은 덕계동 일대의 다른 단지는 양산시 덕계동 아파트, 시군구 단위 비교는 양산시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

대승하이아트2차 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
대승하이아트2차 아파트는 1994년 준공 아파트로, 총 476세대 규모입니다. 시공사는 대승건설(주)입니다.
대승하이아트2차 아파트 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억입니다. (2026-03-16 기준)
대승하이아트2차 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천입니다. (2023-06-03)
대승하이아트2차 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 85건이 집계되었습니다.
대승하이아트2차 아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 8,062만입니다.
대승하이아트2차 아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 24건 평균은 보증금 2,875만 / 월세 32만입니다.
대승하이아트2차 아파트 전용면적은?
대승하이아트2차 아파트의 전용면적은 60㎡ ~ 131㎡ 범위입니다.
대승하이아트2차 아파트 주차 가능 대수는?
총 300대 (지상 163대 / 지하 137대) 주차가 가능합니다.
대승하이아트2차 아파트 최고층은?
지상 26층 규모입니다.
대승하이아트2차 아파트 면적별 가격은?
전용 60㎡ 7,200만, 전용 85㎡ 1억, 전용 131㎡ 2억 2천 (최근 거래가 기준)
대승하이아트2차 아파트 노후 아파트인가요?
대승하이아트2차 아파트는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
대승하이아트2차 아파트 1억대 매매 가능한가요?
대승하이아트2차 아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 6천, 평균은 1억 153 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
덕계동 아파트 중에 대승하이아트2차 아파트만한 단지가 있나요?
덕계동에는 대승하이아트2차 아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 양산시 덕계동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
대승하이아트2차 아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억, 최근 전세가 1억 1천로, 전세가율은 약 97.2%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: