사천벌리주공2단지

사천시 벌리동 · 516세대 · 1995년 · 토지주택공사 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
8,500만
6층 · 2026-04-06
최고 대비 -2,200만(20.6%)
5년 연평균 +0.5%
최근 5년 최고가
1억 700
2021-09-30

최근 실거래

사천벌리주공2단지 전용 58㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매8,500만중개
전용 58㎡ · 6층
2026-04-06
매매7,000만직거래
전용 58㎡ · 14층
2026-03-04
매매7,000만직거래
전용 58㎡ · 1층
2026-01-20
매매8,150만중개
전용 58㎡ · 14층
2026-01-11
매매9,600만직거래
전용 58㎡ · 10층
2026-01-06

가격 추이

사천벌리주공2단지 시세 분석

사천벌리주공2단지는 516세대 31년차 노후 단지로 최근 5년 매매 110건 중 58㎡가 85건으로 대부분을 차지하며 소수 면적의 거래가 집중된 형태입니다. 24년 21건에서 25년도 21건으로 거래량이 정체된 상태이며, 5년 최고가 1억 1천 대비 현재 58㎡ 매매 평균 8,501만으로 약 2,500만 원 하락한 가격 조정 국면입니다. 전세 거래가 2건에 불과한 반면 월세가 66건으로 월세 중심의 임대 수요가 압도적이며, 73.8%의 높은 전세가율은 갭투자 매력이 제한적임을 반영하고 있습니다.

휙 등록 매물

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벌리동 주변 단지

위치

경상남도 사천시 주공1길 50

단지 소개

소재지경상남도 사천시 주공1길 50
준공1995년 · 공동주택
세대수516세대
최고층지상 15층
주차지상 305대 · 세대당 0.59대
난방개별난방
시공사토지주택공사
전용면적38㎡, 58㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,100만 (전용 38㎡ · 2025-09-01)
5년 최고7,200만 (2024-04-09)
전세가율 73.8%

최근 5년 동안 사천벌리주공2단지에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 2건, 월세 66건이 신고되었습니다.

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사천시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

사천벌리주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
사천벌리주공2단지는 1995년 준공 아파트로, 총 516세대 규모입니다. 시공사는 토지주택공사입니다.
사천벌리주공2단지 최근 실거래가는?
전용 58㎡ 최근 매매 실거래가는 8,500만입니다. (2026-04-06 기준)
사천벌리주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 58㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 700입니다. (2021-09-30)
사천벌리주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
사천벌리주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 2건 평균 보증금은 4,500만입니다.
사천벌리주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 66건 평균은 보증금 1,229만 / 월세 37만입니다.
사천벌리주공2단지 전용면적은?
사천벌리주공2단지의 전용면적은 38㎡ ~ 58㎡ 범위입니다.
사천벌리주공2단지 주차 가능 대수는?
총 305대 (지상 305대) 주차가 가능합니다.
사천벌리주공2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
사천벌리주공2단지 면적별 가격은?
전용 38㎡ 6,100만, 전용 58㎡ 8,500만 (최근 거래가 기준)
사천벌리주공2단지 노후 아파트인가요?
사천벌리주공2단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
사천벌리주공2단지 1억대 매매 가능한가요?
사천벌리주공2단지 최근 5년 매매 최고가는 1억 700, 평균은 7,906만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
벌리동 아파트 중에 사천벌리주공2단지만한 단지가 있나요?
벌리동에는 사천벌리주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 사천시 벌리동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
사천벌리주공2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 8,500만, 최근 전세가 4,500만로, 전세가율은 약 73.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: