가곡주공2단지

밀양시 가곡동 · 356세대 · 1995년 · (주)동성종합건설 · 아파트
코레일밀양8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6,950만
6층 · 2026-03-17
최고 대비 -2,850만(29.1%)
5년 연평균 +7.0%
최근 5년 최고가중개거래
9,800만
2022-08-08

최근 실거래

가곡주공2단지 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,950만중개
전용 49㎡ · 6층
2026-03-17
매매7,400만중개
전용 49㎡ · 9층
2026-02-06
매매6,500만중개
전용 49㎡ · 9층
2026-02-03
매매6,700만중개
전용 49㎡ · 9층
2025-03-24
매매6,900만중개
전용 49㎡ · 9층
2025-03-07

가격 추이

가곡주공2단지 시세 분석

가곡주공2단지는 356세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 109건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 23건에서 25년 22건으로 거래가 -4% 소폭 줄어들었고, 49㎡ 최고가 9,800만(2022년 8월)과 현재 49㎡ 매매 평균 6,664만의 차이가 3,136만 원으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 거래는 15건에 그친 반면 월세 거래는 56건으로 월세 수요가 3배 이상 활발해 임차인 중심의 임대 시장이 형성되어 있습니다. 밀양역 도보 7분의 준역세권 입지가 소규모 노후 단지의 접근성을 보충하고 있습니다.

휙 등록 매물

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가곡동 주변 단지

위치

경상남도 밀양시 중앙로 47

단지 소개

소재지경상남도 밀양시 중앙로 47
준공1995년 · 공동주택
세대수356세대
최고층지상 15층
주차지상 128대 · 세대당 0.36대
난방개별난방
시공사(주)동성종합건설
전용면적26㎡, 31㎡, 43㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매6,300만 (전용 43㎡ · 2026-02-24)
5년 최고7,500만 (2023-07-12)

최근 5년 동안 가곡주공2단지에서는 총 180건의 실거래가 집계되었으며, 매매 109건, 전세 15건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 가곡동 밀양강푸르지오 아파트, 가곡동 밀양대송파크아파트 아파트 등이 있으며, 같은 가곡동 일대의 다른 단지는 밀양시 가곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 밀양시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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가곡동 다른 단지 시세→밀양시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

가곡주공2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
가곡주공2단지는 1995년 준공 아파트로, 총 356세대 규모입니다. 시공사는 (주)동성종합건설입니다.
가곡주공2단지 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 6,950만입니다. (2026-03-17 기준)
가곡주공2단지 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,800만입니다. (2022-08-08)
가곡주공2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 109건이 집계되었습니다.
가곡주공2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 15건 평균 보증금은 4,907만입니다.
가곡주공2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 779만 / 월세 32만입니다.
가곡주공2단지 전용면적은?
가곡주공2단지의 전용면적은 26㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
가곡주공2단지 주차 가능 대수는?
총 128대 (지상 128대) 주차가 가능합니다.
가곡주공2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
가곡주공2단지 주변 지하철은?
도보권에 밀양(코레일) 도보 8분이(가) 있습니다.
가곡주공2단지 면적별 가격은?
전용 43㎡ 6,300만, 전용 49㎡ 6,950만 (최근 거래가 기준)
밀양 도보 거리에 있는 아파트?
가곡주공2단지는 코레일 밀양 도보 8분 거리에 위치한 아파트입니다.
가곡주공2단지 노후 아파트인가요?
가곡주공2단지는 1995년 준공으로 31년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
가곡동 아파트 중에 가곡주공2단지만한 단지가 있나요?
가곡동에는 가곡주공2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 밀양시 가곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: