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남해현대
남해군 남해읍 · 186세대 · 1997년 · 도신주택 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
1억 8천
15층 · 2026-03-03
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
1억 8천
2025-02-13
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매1억 8천직거래 전용 85㎡ · 15층 | 2026-03-03 | |
매매1억 7천직거래 전용 85㎡ · 11층 | 2025-11-17 | |
매매1억 8천직거래 전용 85㎡ · 17층 | 2025-02-13 | |
매매1억 8천직거래 전용 85㎡ · 16층 | 2025-02-13 | |
매매1억 8천중개 전용 85㎡ · 4층 | 2023-10-17 |
가격 추이
남해현대 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 214만원/㎡ (전용 85㎡ 최근 거래가 1억 8천 기준)
- 남해군 남해읍 인근 단지(2개) 평균 비교: +12.2% — 인근 평균 약 191만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 6건 (보통)
- 전세가율: 64.0%
남해현대는 186세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 26건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 다만 24년 3건에서 25년 6건으로 거래가 +100% 증가하며 시장에 활기가 돌고 있습니다. 59㎡ 평균 1억 1천, 85㎡ 평균 1억 7천으로 면적별 6천만 원의 가격 격차가 있으며, 85㎡의 5년 최고가 1억 9천과 현재가 1억 7천의 차이는 미미해 가격이 강세를 유지하고 있습니다. 전세가율 64%와 소수의 전세·월세 거래로 볼 때 실거주 매매 중심의 단지로 해석되며, 29년차 노후 단지임에도 거래 회복세가 두드러집니다.
휙 등록 매물
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남해읍 주변 단지
위치
경상남도 남해군 화전로 154
단지 소개
소재지경상남도 남해군 화전로 154
준공1997년 · 공동주택
세대수186세대
최고층지상 20층
주차지상 86대 / 지하 54대 · 세대당 0.75대
난방개별난방
시공사도신주택
전용면적59㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 2천 (전용 59㎡ · 2026-04-07)
5년 최고1억 2천 (2026-04-07)
전세가율 64.0%
최근 5년 동안 남해현대에서는 총 31건의 실거래가 집계되었으며, 매매 26건, 전세 1건, 월세 4건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 남해읍 신우보람아파트 아파트, 남해읍 남양아파트 아파트 등이 있으며, 같은 남해읍 일대의 다른 단지는 남해군 남해읍 아파트, 시군구 단위 비교는 남해군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
남해현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
남해현대는 1997년 준공 아파트로, 총 186세대 규모입니다. 시공사는 도신주택입니다.
남해현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 8천입니다. (2026-03-03 기준)
남해현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 8천입니다. (2025-02-13)
남해현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 26건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: