세일 시세·실거래가 (전용 84㎡ 7,800만) · 김해시 진영읍

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

5,900만

3층 · 2026-04-15

최고 대비 -2,100만(26.2%)

5년 연평균 +0.7%

최근 5년 최고가직거래

8,000만

2022-04-13

최근 전세가

4,000만

12층 · 2024-05-30

최고 대비 -1,000만(20.0%)

최근 5년 최고 전세가

5,000만

2022-02-19

최근 실거래가중개거래

7,800만

11층 · 2025-11-28

최고 대비 -3,000만(27.8%)

최근 5년 최고가중개거래

1억 800

2024-02-24

최근 전세가

8,500만

7층 · 2022-07-12

최고 대비 -1,500만(15.0%)

최근 5년 최고 전세가

1억

2022-07-12

최근 실거래

세일 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5,900만중개 전용 60㎡ · 3층	2026-04-15
매매6,100만직거래 전용 60㎡ · 10층	2026-01-24
매매6,200만중개 전용 60㎡ · 12층	2026-01-21
매매6,800만중개 전용 60㎡ · 7층	2025-10-17
매매6,600만직거래 전용 60㎡ · 3층	2025-09-29

세일 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4,000만 전용 60㎡ · 12층	2024-05-30
전세4,800만 전용 60㎡ · 8층	2023-03-02
전세5,000만 전용 60㎡ · 3층	2022-02-19
전세5,000만 전용 60㎡ · 3층	2021-11-08
전세5,000만 전용 60㎡ · 11층	2021-07-21

세일 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 45만 전용 60㎡ · 6층	2026-01-29
월세보증금 400만 / 월 50만 전용 60㎡ · 7층	2025-12-22
월세보증금 500만 / 월 50만 전용 60㎡ · 5층	2025-11-20
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 60㎡ · 4층	2025-11-14
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 60㎡ · 5층	2025-10-07

세일 전용 84㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7,800만중개 전용 84㎡ · 11층	2025-11-28
매매9,050만중개 전용 84㎡ · 3층	2025-09-20
매매8,200만중개 전용 84㎡ · 3층	2025-08-23
매매8,500만중개 전용 84㎡ · 8층	2025-07-07
매매8,500만중개 전용 84㎡ · 11층	2025-06-23

세일 전용 84㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세8,500만 전용 84㎡ · 7층	2022-07-12
전세1억 전용 84㎡ · 7층	2022-07-12

세일 전용 84㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1,000만 / 월 50만 전용 84㎡ · 12층	2025-06-17
월세보증금 1,000만 / 월 55만 전용 84㎡ · 1층	2025-03-31
월세보증금 1,000만 / 월 55만 전용 84㎡ · 1층	2023-06-12
월세보증금 1,000만 / 월 45만 전용 84㎡ · 5층	2023-05-04
월세보증금 1,000만 / 월 40만 전용 84㎡ · 12층	2022-06-04

가격 추이

세일 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 93만원/㎡ (전용 84㎡ 최근 거래가 7,800만 기준)
김해시 진영읍 인근 단지(10개) 평균 비교: -51.5% — 인근 평균 약 191만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 11건 (활발)
전세가율: 67.8%

세일은 288세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 103건이 거래되며 거래량이 적은 편입니다. 24년 21건에서 25년 18건으로 거래가 -14% 줄어들었으며, 5년 최고가 1억 1천 대비 현재 84㎡ 평균 8,983만으로 약 1,000만 원 정도 조정된 상태입니다. 전세가율 67.8%로 높은 수준이며 월세 거래 42건이 매매 103건 대비 많아 임대 수요가 상당합니다. 25년차 노후 단지이며 전세 갭투자 매력보다는 임차인 중심의 거래 구조로 해석됩니다.

휙 등록 매물

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진영읍 주변 단지

위치

경상남도 김해시 서부로 190

단지 소개

소재지경상남도 김해시 서부로 190

준공2001년 · 공동주택

세대수288세대

최고층지상 12층

주차지상 189대 / 지하 103대 · 세대당 1.01대

난방개별난방

시공사(주)세일건설

전용면적60㎡, 84㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매5,900만 (전용 60㎡ · 2026-04-15)

5년 최고8,000만 (2022-04-13)

전세가율 67.8%

최근 5년 동안 세일에서는 총 153건의 실거래가 집계되었으며, 매매 103건, 전세 8건, 월세 42건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 진례면 장원하이드파크 아파트, 진영읍 협성휴포레 진영 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 진영읍 일대의 다른 단지는 김해시 진영읍 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

세일는 몇 년 준공, 몇 세대?

세일는 2001년 준공 아파트로, 총 288세대 규모입니다. 시공사는 (주)세일건설입니다.

세일 최근 실거래가는?

전용 84㎡ 최근 매매 실거래가는 7,800만입니다. (2025-11-28 기준)

세일 최근 5년 최고가는?

전용 84㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 800입니다. (2024-02-24)

세일 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 103건이 집계되었습니다.

세일 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 8건 평균 보증금은 5,912만입니다.

세일 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 42건 평균은 보증금 874만 / 월세 43만입니다.

세일 전용면적은?

세일의 전용면적은 60㎡ ~ 84㎡ 범위입니다.

세일 주차 가능 대수는?

총 292대 (지상 189대 / 지하 103대) 주차가 가능합니다.

세일 최고층은?

지상 12층 규모입니다.

세일 면적별 가격은?

전용 60㎡ 5,900만, 전용 84㎡ 7,800만 (최근 거래가 기준)

세일 노후 아파트인가요?

세일는 2001년 준공으로 25년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.

세일 1억대 매매 가능한가요?

세일 최근 5년 매매 최고가는 1억 800, 평균은 6,956만 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

진영읍 아파트 중에 세일만한 단지가 있나요?

진영읍에는 세일 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 진영읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

세일 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7,800만, 최근 전세가 8,500만로, 전세가율은 약 67.8%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02