장유2차쌍용예가

김해시 신문동 · 526세대 · 2008년 · 쌍용건설(주) · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
11층 · 2025-09-20
최고 대비 -3,500만(11.7%)
최근 5년 최고가중개거래
3억
2023-02-26

최근 실거래

장유2차쌍용예가 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-09-20
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-08-09
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-07-30
매매2억 5천중개
전용 85㎡ · 13층
2025-01-25
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 8층
2024-01-17

가격 추이

장유2차쌍용예가 시세 분석

장유2차쌍용예가는 526세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 110건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 15건에서 25년 22건으로 거래가 +47% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 2억 7천부터 150㎡ 3억 10천까지 면적별 가격 차이가 선형으로 상승하며 안정적인 면적 프리미엄 구조를 보이고 있습니다. 전세가율 75.5%로 갭투자 매력이 있으며, 전세 거래 37건이 매매 110건의 34% 수준으로 임대 수요도 함께 활발해 수급 균형이 뒷받침됩니다.

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신문동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 장유로 362

단지 소개

소재지경상남도 김해시 장유로 362
준공2008년 · 공동주택
세대수526세대
최고층지상 15층
주차지상 183대 / 지하 776대 · 세대당 1.82대
난방개별난방
시공사쌍용건설(주)
전용면적85㎡, 120㎡, 122㎡, 128㎡, 129㎡, 150㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 6천 (전용 85㎡ · 2025-09-20)
5년 최고3억 (2023-02-26)
전세가율 75.5%

최근 5년 동안 장유2차쌍용예가에서는 총 164건의 실거래가 집계되었으며, 매매 110건, 전세 37건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신문동 장유쌍용예가1차아파트 아파트, 신문동 장유경동리인하이스트 아파트 등이 있으며, 같은 신문동 일대의 다른 단지는 김해시 신문동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장유2차쌍용예가는 몇 년 준공, 몇 세대?
장유2차쌍용예가는 2008년 준공 아파트로, 총 526세대 규모입니다. 시공사는 쌍용건설(주)입니다.
장유2차쌍용예가 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2025-09-20 기준)
장유2차쌍용예가 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억입니다. (2023-02-26)
장유2차쌍용예가 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 110건이 집계되었습니다.
장유2차쌍용예가 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 37건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
장유2차쌍용예가 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 4,118만 / 월세 86만입니다.
장유2차쌍용예가 전용면적은?
장유2차쌍용예가의 전용면적은 85㎡ ~ 150㎡ 범위입니다.
장유2차쌍용예가 주차 가능 대수는?
총 959대 (지상 183대 / 지하 776대) 주차가 가능합니다.
장유2차쌍용예가 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
장유2차쌍용예가 면적별 가격은?
전용 85㎡ 2억 6천, 전용 120㎡ 3억 1천, 전용 122㎡ 3억 2천, 전용 128㎡ 3억 3천, 전용 129㎡ 3억 2천, 전용 150㎡ 3억 7천 (최근 거래가 기준)
장유2차쌍용예가 3억대 매매 가능한가요?
장유2차쌍용예가 최근 5년 매매 최고가는 3억, 평균은 3억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신문동 아파트 중에 장유2차쌍용예가만한 단지가 있나요?
신문동에는 장유2차쌍용예가 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 신문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장유2차쌍용예가 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억로, 전세가율은 약 75.5%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: