율하 더스카이시티 제니스&프라우

김해시 신문동 · 3,764세대 · 2025년 · 두산건설, 코오롱글로벌 · 주상복합
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 8천
6층 · 2026-03-11
최고 대비 -9,350만(19.5%)
최근 5년 최고가중개거래
4억 8천
2025-05-07

최근 실거래

율하 더스카이시티 제니스&프라우 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 8천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-11
매매3억 9천직거래
전용 85㎡ · 13층
2026-02-11
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 15층
2026-01-16
매매3억 8천직거래
전용 85㎡ · 45층
2026-01-16
매매3억 6천중개
전용 85㎡ · 34층
2025-11-21

가격 추이

율하 더스카이시티 제니스&프라우 시세 분석

율하 더스카이시티 제니스&프라우는 2025년 준공 3,764세대 신축 대단지로 올해 들어 매매 257건이 거래되며 분양 직후 매우 활발한 시장을 형성하고 있습니다. 전세 334건, 월세 379건으로 전세·월세 거래가 매매 268건을 능가해 임대 수요가 매매 수요보다 우위인 단지 특성을 보여줍니다. 85㎡ 매매 평균 3억 6천은 5년 최고가 4억 8천과 1억 2천 차이로 신축 프리미엄이 일부 조정되면서 가격 안정화 추세가 진행되고 있습니다. 전세가율 62.3%는 갭투자 매력이 있는 수준이며, 두산건설·코오롱글로벌의 시공 신뢰도가 초기 수요를 강하게 뒷받침하고 있습니다.

휙 등록 매물

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신문동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 장유로 500

단지 소개

소재지경상남도 김해시 장유로 500
준공2025년 · 공동주택
세대수3,764세대
최고층지상 49층
주차지하 5,298대 · 세대당 1.41대
난방개별난방
시공사두산건설, 코오롱글로벌
전용면적65㎡, 75㎡, 85㎡, 103㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 500 (전용 65㎡ · 2026-03-12)
5년 최고3억 2천 (2025-06-10)
전세가율 62.3%

최근 5년 동안 율하 더스카이시티 제니스&프라우에서는 총 981건의 실거래가 집계되었으며, 매매 268건, 전세 334건, 월세 379건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 관동동 죽림마을한림풀에버7단지 아파트, 관동동 관동동일동미라주더스타 아파트 등이 있으며, 같은 신문동 일대의 다른 단지는 김해시 신문동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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신문동 다른 단지 시세→김해시 전체 시세→경남 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

율하 더스카이시티 제니스&프라우는 몇 년 준공, 몇 세대?
율하 더스카이시티 제니스&프라우는 2025년 준공 아파트로, 총 3,764세대 규모입니다. 시공사는 두산건설, 코오롱글로벌입니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 8천입니다. (2026-03-11 기준)
율하 더스카이시티 제니스&프라우 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천입니다. (2025-05-07)
율하 더스카이시티 제니스&프라우 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 268건이 집계되었습니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 334건 평균 보증금은 2억 2천입니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 379건 평균은 보증금 3,268만 / 월세 81만입니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 전용면적은?
율하 더스카이시티 제니스&프라우의 전용면적은 65㎡ ~ 103㎡ 범위입니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 주차 가능 대수는?
총 5,298대 (지하 5,298대) 주차가 가능합니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 최고층은?
지상 49층 규모입니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 면적별 가격은?
전용 65㎡ 3억 500, 전용 75㎡ 3억 5천, 전용 85㎡ 3억 8천, 전용 103㎡ 4억 3천 (최근 거래가 기준)
율하 더스카이시티 제니스&프라우 신축 아파트인가요?
율하 더스카이시티 제니스&프라우는 2025년 준공으로 2년차 신축 아파트입니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 4억대 매매 가능한가요?
율하 더스카이시티 제니스&프라우 최근 5년 매매 최고가는 4억 8천, 평균은 3억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신문동 아파트 중에 율하 더스카이시티 제니스&프라우만한 단지가 있나요?
신문동에는 율하 더스카이시티 제니스&프라우 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 신문동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
율하 더스카이시티 제니스&프라우 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 8천, 최근 전세가 2억 8천로, 전세가율은 약 62.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: