장유부영16차

김해시 부곡동 · 570세대 · 2004년 · (주)부영 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
10층 · 2026-04-01
최고 대비 -7,000만(35.0%)
5년 연평균 -3.0%
최근 5년 최고가중개거래
2억
2022-01-14

최근 실거래

장유부영16차 전용 81㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 81㎡ · 10층
2026-04-01
매매1억 3천중개
전용 81㎡ · 15층
2026-03-18
매매1억 2천중개
전용 81㎡ · 3층
2026-03-14
매매1억 6천중개
전용 81㎡ · 7층
2026-01-21
매매1억 6천중개
전용 81㎡ · 15층
2026-01-02

가격 추이

장유부영16차 시세 분석

장유부영16차는 570세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 176건이 거래된 활발한 수준입니다. 24년 27건에서 25년 29건으로 거래가 +7% 소폭 증가하며 시장이 안정적인 흐름을 유지하고 있습니다. 81㎡ 매매 평균 1억 5천은 5년 최고가 2억과 5천만 원 차이로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 93.1%로 매우 높아 갭투자 매력이 제한적입니다. 22년차 노후 단지 치고는 전세 수요가 강해 임차인 중심의 거래 특성을 뚜렷이 드러냅니다.

휙 등록 매물

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부곡동 주변 단지

위치

경상남도 김해시 월산로 111-48

단지 소개

소재지경상남도 김해시 월산로 111-48
준공2004년 · 공동주택
세대수570세대
최고층지상 18층
주차지상 390대 / 지하 180대 · 세대당 1.00대
난방지역난방
시공사(주)부영
전용면적81㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 81㎡ · 2026-04-01)
5년 최고2억 (2022-01-14)
전세가율 93.1%

최근 5년 동안 장유부영16차에서는 총 299건의 실거래가 집계되었으며, 매매 176건, 전세 84건, 월세 39건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 부곡동 장유월산7단지주공아파트 아파트, 부곡동 월산마을4단지19차부영아파트 아파트 등이 있으며, 같은 부곡동 일대의 다른 단지는 김해시 부곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 김해시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

장유부영16차는 몇 년 준공, 몇 세대?
장유부영16차는 2004년 준공 아파트로, 총 570세대 규모입니다. 시공사는 (주)부영입니다.
장유부영16차 최근 실거래가는?
전용 81㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-04-01 기준)
장유부영16차 최근 5년 최고가는?
전용 81㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억입니다. (2022-01-14)
장유부영16차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 176건이 집계되었습니다.
장유부영16차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 84건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
장유부영16차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 39건 평균은 보증금 2,538만 / 월세 52만입니다.
장유부영16차 전용면적은?
장유부영16차의 전용면적은 81㎡입니다.
장유부영16차 주차 가능 대수는?
총 570대 (지상 390대 / 지하 180대) 주차가 가능합니다.
장유부영16차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
장유부영16차 2억대 매매 가능한가요?
장유부영16차 최근 5년 매매 최고가는 2억, 평균은 1억 4천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
부곡동 아파트 중에 장유부영16차만한 단지가 있나요?
부곡동에는 장유부영16차 외에도 여러 단지가 있습니다. 김해시 부곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
장유부영16차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 1억 2천로, 전세가율은 약 93.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: