거창상림현대

거창군 거창읍 · 404세대 · 1991년 · (주)현대산업개발 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 1천
6층 · 2026-03-25
최고 대비 -6,300만(36.4%)
5년 연평균 -6.2%
최근 5년 최고가중개거래
1억 7천
2022-09-23

최근 실거래

거창상림현대 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 6층
2026-03-25
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-02-10
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 7층
2026-02-04
매매1억 1천중개
전용 85㎡ · 9층
2026-01-23
매매1억 2천중개
전용 85㎡ · 5층
2025-12-30

가격 추이

거창상림현대 시세 분석

거창상림현대는 1991년 준공 404세대 소규모 노후 단지로 최근 5년 매매 83건이 거래된 활발한 편에 속합니다. 24년 15건에서 25년 21건으로 거래가 +40% 증가하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 85㎡ 매매 평균 1억 4천은 5년 최고가 1억 7천과 3천만 원 차이로 현재 가격이 비교적 낮은 수준이며, 74㎡ 1억 1천과의 면적별 가격 차이도 선명합니다. 전세가율이 139.8%로 크게 높아 역마진 상태가 심한데, 이는 임대 시장의 약세를 반영하며 매매 중심의 거래 흐름이 두드러집니다.

휙 등록 매물

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거창읍 주변 단지

위치

경상남도 거창군 거열로8길 44

단지 소개

소재지경상남도 거창군 거열로8길 44
준공1991년 · 공동주택
세대수404세대
최고층지상 13층
주차지상 398대 / 지하 20대 · 세대당 1.03대
난방개별난방
시공사(주)현대산업개발
전용면적74㎡, 85㎡, 127㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매9,300만 (전용 74㎡ · 2026-03-17)
5년 최고1억 4천 (2021-10-14)
전세가율 139.8%

최근 5년 동안 거창상림현대에서는 총 129건의 실거래가 집계되었으며, 매매 83건, 전세 29건, 월세 17건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 거창읍 거창상동주공 아파트, 거창읍 대경넥스빌 아파트 등이 있으며, 같은 거창읍 일대의 다른 단지는 거창군 거창읍 아파트, 시군구 단위 비교는 거창군 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

거창상림현대는 몇 년 준공, 몇 세대?
거창상림현대는 1991년 준공 아파트로, 총 404세대 규모입니다. 시공사는 (주)현대산업개발입니다.
거창상림현대 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 1천입니다. (2026-03-25 기준)
거창상림현대 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-09-23)
거창상림현대 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 83건이 집계되었습니다.
거창상림현대 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 29건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
거창상림현대 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 17건 평균은 보증금 2,718만 / 월세 42만입니다.
거창상림현대 전용면적은?
거창상림현대의 전용면적은 74㎡ ~ 127㎡ 범위입니다.
거창상림현대 주차 가능 대수는?
총 418대 (지상 398대 / 지하 20대) 주차가 가능합니다.
거창상림현대 최고층은?
지상 13층 규모입니다.
거창상림현대 면적별 가격은?
전용 74㎡ 9,300만, 전용 85㎡ 1억 1천, 전용 127㎡ 2억 3천 (최근 거래가 기준)
거창상림현대 노후 아파트인가요?
거창상림현대는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
거창상림현대 1억대 매매 가능한가요?
거창상림현대 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
거창읍 아파트 중에 거창상림현대만한 단지가 있나요?
거창읍에는 거창상림현대 외에도 여러 단지가 있습니다. 거창군 거창읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
거창상림현대 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 1천, 최근 전세가 1억로, 전세가율은 약 139.8%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: