덕진봄

거제시 사등면 · 336세대 · 2011년 · 덕진종합건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가직거래
6,000만
7층 · 2026-04-07
최근 거래는 직거래 — 시세 해석 주의
최근 5년 최고가직거래
9,500만
2022-11-10

최근 실거래

덕진봄 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6,000만직거래
전용 60㎡ · 7층
2026-04-07
매매6,300만중개
전용 60㎡ · 8층
2026-03-24
매매7,500만중개
전용 60㎡ · 13층
2026-02-24
매매6,800만중개
전용 60㎡ · 12층
2026-02-09
매매6,000만직거래
전용 60㎡ · 11층
2026-01-09

가격 추이

덕진봄 시세 분석

덕진봄은 336세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 135건 중 월세 119건이 차지해 월세 시장이 압도적으로 활발한 단지입니다. 24년 10건에서 25년 55건으로 매매 거래가 +450% 급증했으나, 전체 거래의 88%가 여전히 월세이며 전세가율 114.3%로 갭투자 위험이 높은 상태입니다. 60㎡ 매매 평균 7,169만 원은 5년 최고가 9,500만 원 대비 24% 하락해 가격 조정이 상당히 진행된 것으로 해석됩니다. 월세 수익성과 저가 매매가가 일부 수요를 받쳐주지만, 전세 역전 위험과 영구임대·분양임대 단지의 특성상 임차인 중심 거래로 진행되고 있습니다.

휙 등록 매물

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사등면 주변 단지

위치

경상남도 거제시 지석2길 47

단지 소개

소재지경상남도 거제시 지석2길 47
준공2011년 · 공동주택
세대수336세대
최고층지상 15층
주차지상 104대 / 지하 216대 · 세대당 0.95대
난방개별난방
시공사덕진종합건설
전용면적40㎡, 49㎡, 60㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3,700만 (전용 40㎡ · 2026-02-15)
5년 최고6,545만 (2022-06-16)
전세가율 114.3%

최근 5년 동안 덕진봄에서는 총 264건의 실거래가 집계되었으며, 매매 135건, 전세 10건, 월세 119건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 용남면 동원로얄듀크 아파트, 용남면 덕진왈츠2차아파트 아파트 등이 있으며, 같은 사등면 일대의 다른 단지는 거제시 사등면 아파트, 시군구 단위 비교는 거제시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

덕진봄는 몇 년 준공, 몇 세대?
덕진봄는 2011년 준공 아파트로, 총 336세대 규모입니다. 시공사는 덕진종합건설입니다.
덕진봄 최근 실거래가는?
전용 60㎡ 최근 매매 실거래가는 6,000만입니다. (2026-04-07 기준)
덕진봄 최근 5년 최고가는?
전용 60㎡ 최근 5년 매매 최고가는 9,500만입니다. (2022-11-10)
덕진봄 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 135건이 집계되었습니다.
덕진봄 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 10건 평균 보증금은 5,023만입니다.
덕진봄 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 119건 평균은 보증금 606만 / 월세 28만입니다.
덕진봄 전용면적은?
덕진봄의 전용면적은 40㎡ ~ 60㎡ 범위입니다.
덕진봄 주차 가능 대수는?
총 320대 (지상 104대 / 지하 216대) 주차가 가능합니다.
덕진봄 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
덕진봄 면적별 가격은?
전용 40㎡ 3,700만, 전용 49㎡ 5,400만, 전용 60㎡ 6,000만 (최근 거래가 기준)
사등면 아파트 중에 덕진봄만한 단지가 있나요?
사등면에는 덕진봄 외에도 여러 단지가 있습니다. 거제시 사등면 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
덕진봄 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6,000만, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 114.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: