위례포레자이아파트

하남시 학암동 · 558세대 · 2021년 · GS건설 · 아파트
초위례숲초3분·중위례솔중14분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
14억
3층 · 2025-12-16
최고 대비 -2,000만(1.4%)
최근 5년 최고가중개거래
14억 2천
2025-11-26

최근 실거래

위례포레자이아파트 전용 96㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매14억중개
전용 96㎡ · 3층
2025-12-16
매매14억 2천중개
전용 96㎡ · 12층
2025-11-26
매매12억 9천중개
전용 96㎡ · 11층
2025-09-20
매매12억 6천중개
전용 96㎡ · 19층
2025-07-31
매매9억 5천직거래
전용 96㎡ · 9층
2025-04-11

가격 추이

위례포레자이아파트 시세 분석

위례포레자이아파트는 558세대 5년차 신축 단지로 최근 임대 수요가 중심인 거래 구조를 보입니다. 매매는 최근 5년 41건으로 거래량이 적은 반면, 전세 268건과 월세 103건으로 임대 거래가 매매의 9배 이상 활발합니다. 전세가율 35.7%로 매수자 우위 시장이 형성되어 있으며, 24년 8건에서 25년 26건으로 매매가 +225% 급증한 것은 저가 매물 공급에 따른 실거주 수요 증가로 해석됩니다. 위례숲초등학교 도보 3분 근처의 학군 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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학암동 주변 단지

위치

경기도 하남시 위례대로6길 95

단지 소개

소재지경기도 하남시 위례대로6길 95
준공2021년 · 공동주택
세대수558세대
최고층지상 23층
주차지하 1,046대 · 세대당 1.87대
난방지역난방
시공사GS건설
전용면적96㎡, 102㎡, 132㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매14억 (전용 96㎡ · 2025-12-16)
5년 최고14억 2천 (2025-11-26)
전세가율 35.7%

최근 5년 동안 위례포레자이아파트에서는 총 412건의 실거래가 집계되었으며, 매매 41건, 전세 268건, 월세 103건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학암동 위례우미린 아파트, 학암동 위례숲 우미린 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 학암동 일대의 다른 단지는 하남시 학암동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

위례포레자이아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
위례포레자이아파트는 2021년 준공 아파트로, 총 558세대 규모입니다. 시공사는 GS건설입니다.
위례포레자이아파트 최근 실거래가는?
전용 96㎡ 최근 매매 실거래가는 14억입니다. (2025-12-16 기준)
위례포레자이아파트 최근 5년 최고가는?
전용 96㎡ 최근 5년 매매 최고가는 14억 2천입니다. (2025-11-26)
위례포레자이아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 41건이 집계되었습니다.
위례포레자이아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 268건 평균 보증금은 6억 7천입니다.
위례포레자이아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 103건 평균은 보증금 2억 6천 / 월세 169만입니다.
위례포레자이아파트 전용면적은?
위례포레자이아파트의 전용면적은 96㎡ ~ 132㎡ 범위입니다.
위례포레자이아파트 주차 가능 대수는?
총 1,046대 (지하 1,046대) 주차가 가능합니다.
위례포레자이아파트 최고층은?
지상 23층 규모입니다.
위례포레자이아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 위례숲초등학교 도보 3분, 위례솔중학교 도보 14분, 덕수고등학교 도보 18분.
위례포레자이아파트 면적별 가격은?
전용 96㎡ 14억, 전용 102㎡ 15억 5천 (최근 거래가 기준)
위례포레자이아파트 신축 아파트인가요?
위례포레자이아파트는 2021년 준공으로 6년차 신축 아파트입니다.
위례포레자이아파트 14억대 매매 가능한가요?
위례포레자이아파트 최근 5년 매매 최고가는 14억 2천, 평균은 12억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학암동 아파트 중에 위례포레자이아파트만한 단지가 있나요?
학암동에는 위례포레자이아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 학암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위례포레자이아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 14억, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 35.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: