위례우미린

하남시 학암동 · 420세대 · 2022년 · (주)우미개발, (주)우미산업개발 · 아파트
초위례숲초3분·중위례솔중13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
11억 8천
5층 · 2025-03-22
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
11억 8천
2025-03-22

최근 실거래

위례우미린 전용 90㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매11억 8천중개
전용 90㎡ · 5층
2025-03-22

가격 추이

위례우미린 시세 분석

위례우미린은 420세대 4년차 신축 단지로 최근 5년 매매가 18건으로 거래량이 적지만, 24년 2건에서 25년 11건으로 거래가 +450% 급증하며 시장이 빠르게 살아나고 있습니다. 102㎡ 매매 평균은 12억 9천으로 5년 최고가 11억 8천과 비슷한 수준을 유지하며 강세를 보입니다. 전세 163건이 매매 18건의 9배 이상 거래되고 전세가율이 45.6%로 낮아 임차인 우위 시장 특성이 강하나, 위례숲초등학교 도보 2분의 학군 입지가 신규 거주 수요를 끌어당기는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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학암동 주변 단지

위치

경기도 하남시 위례대로6길 100

단지 소개

소재지경기도 하남시 위례대로6길 100
준공2022년 · 공동주택
세대수420세대
최고층지상 25층
주차지하 746대 · 세대당 1.78대
난방지역난방
시공사(주)우미개발, (주)우미산업개발
전용면적90㎡, 102㎡, 119㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매11억 8천 (전용 90㎡ · 2025-03-22)
5년 최고11억 8천 (2025-03-22)
전세가율 45.6%

최근 5년 동안 위례우미린에서는 총 237건의 실거래가 집계되었으며, 매매 18건, 전세 163건, 월세 56건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학암동 위례포레자이아파트 아파트, 학암동 위례중흥S클래스 아파트 등이 있으며, 같은 학암동 일대의 다른 단지는 하남시 학암동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

위례우미린는 몇 년 준공, 몇 세대?
위례우미린는 2022년 준공 아파트로, 총 420세대 규모입니다. 시공사는 (주)우미개발, (주)우미산업개발입니다.
위례우미린 최근 실거래가는?
전용 90㎡ 최근 매매 실거래가는 11억 8천입니다. (2025-03-22 기준)
위례우미린 최근 5년 최고가는?
전용 90㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천입니다. (2025-03-22)
위례우미린 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 18건이 집계되었습니다.
위례우미린 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 163건 평균 보증금은 5억 8천입니다.
위례우미린 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 56건 평균은 보증금 2억 1천 / 월세 197만입니다.
위례우미린 전용면적은?
위례우미린의 전용면적은 90㎡ ~ 119㎡ 범위입니다.
위례우미린 주차 가능 대수는?
총 746대 (지하 746대) 주차가 가능합니다.
위례우미린 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
위례우미린 주변 학교는?
도보권 학교: 위례숲초등학교 도보 3분, 위례솔중학교 도보 13분, 덕수고등학교 도보 18분.
위례우미린 면적별 가격은?
전용 90㎡ 11억 8천, 전용 102㎡ 16억, 전용 119㎡ 11억 3천 (최근 거래가 기준)
위례우미린 신축 아파트인가요?
위례우미린는 2022년 준공으로 5년차 신축 아파트입니다.
위례우미린 11억대 매매 가능한가요?
위례우미린 최근 5년 매매 최고가는 11억 8천, 평균은 13억 2천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
학암동 아파트 중에 위례우미린만한 단지가 있나요?
학암동에는 위례우미린 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 학암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
위례우미린 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 11억 8천, 최근 전세가 5억 4천로, 전세가율은 약 45.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: