하남유시티대명루첸리버파크

하남시 신장동 · 854세대 · 2018년 · (주)대명종합건설 · 아파트
5하남시청(덕풍∙신장)10분
초신평초4분·중신평중3분·고신장고5분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
10억 7천
18층 · 2026-03-26
최고 대비 -3,000만(2.7%)
5년 연평균 +2.4%
최근 5년 최고가중개거래
11억
2026-02-24

최근 실거래

하남유시티대명루첸리버파크 전용 74㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매10억 7천중개
전용 74㎡ · 18층
2026-03-26
매매10억 1천중개
전용 74㎡ · 7층
2026-03-24
매매9억 5천중개
전용 74㎡ · 2층
2026-03-20
매매9억 9천중개
전용 74㎡ · 4층
2026-02-28
매매11억중개
전용 74㎡ · 17층
2026-02-24

가격 추이

하남유시티대명루첸리버파크 시세 분석

하남유시티대명루첸리버파크는 854세대 신축 단지로 최근 5년 매매 194건이 거래된 중간 수준의 거래량을 보입니다. 24년 63건에서 25년 53건으로 거래가 -16% 감소하며 매수 관심이 다소 둔해진 상태입니다. 전세 707건이 매매 194건의 3.6배로 거래돼 전세 수요가 매매보다 월등히 활발하며, 전세가율 47.1%는 전세 보증금 대비 매매가 선호 수준입니다. 신평초·중학교 도보 2-3분의 학군 입지와 하남시청역 도보 9분의 접근성이 거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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신장동 주변 단지

위치

경기도 하남시 하남유니온로 30

단지 소개

소재지경기도 하남시 하남유니온로 30
준공2018년 · 공동주택
세대수854세대
최고층지상 25층
주차지하 1,120대 · 세대당 1.31대
난방지역난방
시공사(주)대명종합건설
전용면적74㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매10억 7천 (전용 74㎡ · 2026-03-26)
5년 최고11억 (2026-02-24)
전세가율 47.1%

최근 5년 동안 하남유시티대명루첸리버파크에서는 총 1,040건의 실거래가 집계되었으며, 매매 194건, 전세 707건, 월세 139건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신장동 하남호반써밋에듀파크 아파트, 덕풍동 하남풍산아이파크1단지 아파트 등이 있으며, 같은 신장동 일대의 다른 단지는 하남시 신장동 아파트, 시군구 단위 비교는 하남시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

하남유시티대명루첸리버파크는 몇 년 준공, 몇 세대?
하남유시티대명루첸리버파크는 2018년 준공 아파트로, 총 854세대 규모입니다. 시공사는 (주)대명종합건설입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 최근 실거래가는?
전용 74㎡ 최근 매매 실거래가는 10억 7천입니다. (2026-03-26 기준)
하남유시티대명루첸리버파크 최근 5년 최고가는?
전용 74㎡ 최근 5년 매매 최고가는 11억입니다. (2026-02-24)
하남유시티대명루첸리버파크 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 194건이 집계되었습니다.
하남유시티대명루첸리버파크 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 707건 평균 보증금은 4억 5천입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 139건 평균은 보증금 1억 7천 / 월세 131만입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 전용면적은?
하남유시티대명루첸리버파크의 전용면적은 74㎡입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 주차 가능 대수는?
총 1,120대 (지하 1,120대) 주차가 가능합니다.
하남유시티대명루첸리버파크 최고층은?
지상 25층 규모입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 주변 지하철은?
도보권에 하남시청(덕풍∙신장)(5호선) 도보 10분이(가) 있습니다.
하남유시티대명루첸리버파크 주변 학교는?
도보권 학교: 신평중학교 도보 3분, 신평초등학교 도보 4분, 신장고등학교 도보 5분.
하남시청(덕풍∙신장) 도보 거리에 있는 아파트?
하남유시티대명루첸리버파크는 5호선 하남시청(덕풍∙신장) 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
하남유시티대명루첸리버파크 11억대 매매 가능한가요?
하남유시티대명루첸리버파크 최근 5년 매매 최고가는 11억, 평균은 8억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신장동 아파트 중에 하남유시티대명루첸리버파크만한 단지가 있나요?
신장동에는 하남유시티대명루첸리버파크 외에도 여러 단지가 있습니다. 하남시 신장동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
하남유시티대명루첸리버파크 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 10억 7천, 최근 전세가 5억 400로, 전세가율은 약 47.1%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: