선유두산위브

파주시 문산읍 · 504세대 · 2006년 · 두산산업개발 · 아파트
경의중앙선문산역10분
초문산초12분·중문산동중15분·고파주고15분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 9천
1층 · 2026-03-21
최고 대비 -9,500만(32.8%)
5년 연평균 +0.6%
최근 5년 최고가중개거래
2억 9천
2022-07-27

최근 실거래

선유두산위브 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 1층
2026-03-21
매매2억 900중개
전용 85㎡ · 14층
2026-02-25
매매2억직거래
전용 85㎡ · 11층
2026-02-23
매매1억 9천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-01-24
매매2억중개
전용 85㎡ · 4층
2026-01-17

가격 추이

선유두산위브 시세 분석

선유두산위브는 504세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 106건이 거래된 활발한 수준이지만, 24년 32건에서 25년 14건으로 거래가 -56% 급감하며 시장이 크게 냉각된 상태입니다. 85㎡ 매매 평균 2억 2천은 5년 최고가 2억 9천(2022년 7월)과 7천만 원 차이로 가격 조정이 상당히 진행되었습니다. 전세 92건이 매매 106건과 비슷한 수준으로 거래되며 전세가율 89.7%로 높아, 임차인보다 임대인이 유리한 갭투자 환경이 형성되어 있습니다. 문산역 도보 8분 준역세권 입지와 학교 근처 위치가 실거주 중심의 매수 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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문산읍 주변 단지

위치

경기도 파주시 우계로 470

단지 소개

소재지경기도 파주시 우계로 470
준공2006년 · 공동주택
세대수504세대
최고층지상 15층
주차지상 125대 / 지하 446대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사두산산업개발
전용면적85㎡, 121㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 9천 (전용 85㎡ · 2026-03-21)
5년 최고2억 9천 (2022-07-27)
전세가율 89.7%

최근 5년 동안 선유두산위브에서는 총 244건의 실거래가 집계되었으며, 매매 106건, 전세 92건, 월세 46건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문산읍 진흥소슬마을 아파트, 문산읍 파주문산역1차동문굿모닝힐아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문산읍 일대의 다른 단지는 파주시 문산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

선유두산위브는 몇 년 준공, 몇 세대?
선유두산위브는 2006년 준공 아파트로, 총 504세대 규모입니다. 시공사는 두산산업개발입니다.
선유두산위브 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 9천입니다. (2026-03-21 기준)
선유두산위브 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2022-07-27)
선유두산위브 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 106건이 집계되었습니다.
선유두산위브 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 92건 평균 보증금은 1억 8천입니다.
선유두산위브 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 46건 평균은 보증금 3,091만 / 월세 79만입니다.
선유두산위브 전용면적은?
선유두산위브의 전용면적은 85㎡ ~ 121㎡ 범위입니다.
선유두산위브 주차 가능 대수는?
총 571대 (지상 125대 / 지하 446대) 주차가 가능합니다.
선유두산위브 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
선유두산위브 주변 지하철은?
도보권에 문산역(경의중앙선) 도보 10분이(가) 있습니다.
선유두산위브 주변 학교는?
도보권 학교: 문산초등학교 도보 12분, 파주고등학교 도보 15분, 문산동중학교 도보 15분.
선유두산위브 면적별 가격은?
전용 85㎡ 1억 9천, 전용 121㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
문산역 도보 거리에 있는 아파트?
선유두산위브는 경의중앙선 문산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
선유두산위브 2억대 매매 가능한가요?
선유두산위브 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 2억 3천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문산읍 아파트 중에 선유두산위브만한 단지가 있나요?
문산읍에는 선유두산위브 외에도 여러 단지가 있습니다. 파주시 문산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
선유두산위브 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 9천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 89.7%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: