문산세아아파트

파주시 문산읍 · 116세대 · 1991년 · 세아건설 · 아파트
초문산초5분·중문산동중8분·고파주고8분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 3천
5층 · 2026-03-14
최고 대비 -4,000만(22.9%)
5년 연평균 -2.6%
최근 5년 최고가직거래
1억 7천
2022-11-29

최근 실거래

문산세아아파트 전용 82㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 5층
2026-03-14
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 2층
2026-01-17
매매1억 3천중개
전용 82㎡ · 3층
2026-01-14
매매1억 6천중개
전용 82㎡ · 10층
2025-01-08
매매1억 4천중개
전용 82㎡ · 3층
2024-12-07

가격 추이

문산세아아파트 시세 분석

문산세아아파트는 116세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 24건으로 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 1건으로 거래가 -80% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷합니다. 82㎡ 매매 평균은 1억 5천으로 5년 최고가 1억 8천(2022년)과 3천만 원 차이가 있어 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율 37% 수준의 낮은 전세 비중과 문산초 도보 4분, 파주고 도보 7분의 학군 입지에도 불구하고 노후 단지로서 거래 침체가 뚜렷하게 반영되어 있습니다.

휙 등록 매물

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문산읍 주변 단지

위치

경기도 파주시 봉미로 45

단지 소개

소재지경기도 파주시 봉미로 45
준공1991년 · 공동주택
세대수116세대
최고층지상 14층
난방개별난방
시공사세아건설
전용면적82㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 82㎡ · 2026-03-14)
5년 최고1억 7천 (2022-11-29)
전세가율 37.0%

최근 5년 동안 문산세아아파트에서는 총 43건의 실거래가 집계되었으며, 매매 24건, 전세 11건, 월세 8건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 문산읍 문산당동주공2단지 아파트, 문산읍 파주문산역2차 동문디이스트 아파트 아파트 등이 있으며, 같은 문산읍 일대의 다른 단지는 파주시 문산읍 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

문산세아아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
문산세아아파트는 1991년 준공 아파트로, 총 116세대 규모입니다. 시공사는 세아건설입니다.
문산세아아파트 최근 실거래가는?
전용 82㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 3천입니다. (2026-03-14 기준)
문산세아아파트 최근 5년 최고가는?
전용 82㎡ 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천입니다. (2022-11-29)
문산세아아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 24건이 집계되었습니다.
문산세아아파트 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 11건 평균 보증금은 1억 1천입니다.
문산세아아파트 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 8건 평균은 보증금 1,125만 / 월세 66만입니다.
문산세아아파트 전용면적은?
문산세아아파트의 전용면적은 82㎡입니다.
문산세아아파트 최고층은?
지상 14층 규모입니다.
문산세아아파트 주변 학교는?
도보권 학교: 문산초등학교 도보 5분, 파주고등학교 도보 8분, 문산동중학교 도보 8분.
문산세아아파트 노후 아파트인가요?
문산세아아파트는 1991년 준공으로 35년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
문산세아아파트 1억대 매매 가능한가요?
문산세아아파트 최근 5년 매매 최고가는 1억 7천, 평균은 1억 5천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
문산읍 아파트 중에 문산세아아파트만한 단지가 있나요?
문산읍에는 문산세아아파트 외에도 여러 단지가 있습니다. 파주시 문산읍 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
문산세아아파트 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 3천, 최근 전세가 5,000만로, 전세가율은 약 37.0%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: