금촌두보3차

파주시 금촌동 · 252세대 · 1997년 · 두보건설 · 아파트
경의중앙선금릉역12분
초금릉초4분·중금릉중5분·고금촌고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 1천
3층 · 2026-03-30
최고 대비 -8,800만(29.5%)
5년 연평균 -6.8%
최근 5년 최고가
2억 9천
2021-09-06

최근 실거래

금촌두보3차 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 1천중개
전용 85㎡ · 3층
2026-03-30
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-08-05
매매2억 3천중개
전용 85㎡ · 11층
2025-06-09
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 15층
2025-02-09
매매2억 2천중개
전용 85㎡ · 3층
2024-11-13

가격 추이

금촌두보3차 시세 분석

금촌두보3차는 252세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 58건이 거래된 저유동성 단지입니다. 24년 10건에서 25년 13건으로 거래가 +30% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 5년 최고가 2억 10천(2021년)과 현재 평균 매매가의 격차가 8천 원 수준으로 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세 53건으로 매매 58건과 비슷한 수준의 거래가 이뤄지고 있으며 전세가율 93.3%는 전세 수요가 매우 높음을 의미하므로 갭투자 매력은 제한적입니다. 금릉역 도보 10분의 준역세권 입지와 초·중학교 도보 거리가 실거주 매수층을 뒷받침하고 있습니다.

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금촌동 주변 단지

위치

경기도 파주시 황골로 40

단지 소개

소재지경기도 파주시 황골로 40
준공1997년 · 공동주택
세대수252세대
최고층지상 18층
주차지상 82대 / 지하 176대 · 세대당 1.02대
난방개별난방
시공사두보건설
전용면적60㎡, 85㎡, 110㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 5천 (전용 60㎡ · 2026-03-10)
5년 최고2억 2천 (2022-03-08)
전세가율 93.3%

최근 5년 동안 금촌두보3차에서는 총 141건의 실거래가 집계되었으며, 매매 58건, 전세 53건, 월세 30건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금촌동 금촌대영장미1차 아파트, 금촌동 금촌두보1차2차 아파트 등이 있으며, 같은 금촌동 일대의 다른 단지는 파주시 금촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금촌두보3차는 몇 년 준공, 몇 세대?
금촌두보3차는 1997년 준공 아파트로, 총 252세대 규모입니다. 시공사는 두보건설입니다.
금촌두보3차 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 1천입니다. (2026-03-30 기준)
금촌두보3차 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천입니다. (2021-09-06)
금촌두보3차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 58건이 집계되었습니다.
금촌두보3차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 53건 평균 보증금은 1억 6천입니다.
금촌두보3차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 30건 평균은 보증금 3,300만 / 월세 60만입니다.
금촌두보3차 전용면적은?
금촌두보3차의 전용면적은 60㎡ ~ 110㎡ 범위입니다.
금촌두보3차 주차 가능 대수는?
총 258대 (지상 82대 / 지하 176대) 주차가 가능합니다.
금촌두보3차 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
금촌두보3차 주변 지하철은?
도보권에 금릉역(경의중앙선) 도보 12분이(가) 있습니다.
금촌두보3차 주변 학교는?
도보권 학교: 금릉초등학교 도보 4분, 금릉중학교 도보 5분, 금촌고등학교 도보 10분.
금촌두보3차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 5천, 전용 85㎡ 2억 1천 (최근 거래가 기준)
금릉역 도보 거리에 있는 아파트?
금촌두보3차는 경의중앙선 금릉역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
금촌두보3차 노후 아파트인가요?
금촌두보3차는 1997년 준공으로 29년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금촌두보3차 2억대 매매 가능한가요?
금촌두보3차 최근 5년 매매 최고가는 2억 9천, 평균은 1억 9천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금촌동 아파트 중에 금촌두보3차만한 단지가 있나요?
금촌동에는 금촌두보3차 외에도 여러 단지가 있습니다. 파주시 금촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금촌두보3차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 1천, 최근 전세가 1억 7천로, 전세가율은 약 93.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: