금촌두보1차2차

파주시 금촌동 · 296세대 · 1994년 · 두보건설주식회사 · 아파트
경의중앙선금릉역12분
초금릉초6분·중금릉중8분·고금촌고13분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
1억 7천
7층 · 2024-04-23
최고 대비 -6,500만(27.1%)
최근 5년 최고가
2억 4천
2021-09-06

최근 실거래

금촌두보1차2차 전용 83㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 7층
2024-04-23
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 4층
2024-01-15
매매1억 7천중개
전용 83㎡ · 4층
2024-01-11
매매1억 9천중개
전용 83㎡ · 3층
2023-09-18
매매1억 8천중개
전용 83㎡ · 5층
2023-08-09

가격 추이

금촌두보1차2차 시세 분석

금촌두보1차2차는 296세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 40건으로 거래량이 적은 편입니다. 24년 5건에서 25년 6건으로 거래가 +20% 증가했으나 절대 거래 수준은 여전히 낮으며, 5년 최고가 2억 4천 대비 현재 평균 매매가 1억 7천으로 약 7천만 원 조정되어 있습니다. 전세 77건이 매매 40건의 2배 가까이 거래되고 전세가율이 99.6%로 극히 높아 임차인 입장에서는 갭투자 메리트가 거의 없는 수준입니다. 금릉역 도보 10분의 준역세권 입지와 초·중학교 도보 5~6분 접근성이 실거주 기반 수요를 일부 받쳐줍니다.

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금촌동 주변 단지

위치

경기도 파주시 한마음2길 13

단지 소개

소재지경기도 파주시 한마음2길 13
준공1994년 · 공동주택
세대수296세대
최고층지상 15층
주차지상 121대 / 지하 29대 · 세대당 0.51대
난방개별난방
시공사두보건설주식회사
전용면적60㎡, 83㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매1억 3천 (전용 60㎡ · 2026-03-04)
5년 최고1억 9천 (2022-04-18)
전세가율 99.6%

최근 5년 동안 금촌두보1차2차에서는 총 150건의 실거래가 집계되었으며, 매매 40건, 전세 77건, 월세 33건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 금촌동 금촌대영장미1차 아파트, 금촌동 금촌1단지주공 아파트 등이 있으며, 같은 금촌동 일대의 다른 단지는 파주시 금촌동 아파트, 시군구 단위 비교는 파주시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

금촌두보1차2차는 몇 년 준공, 몇 세대?
금촌두보1차2차는 1994년 준공 아파트로, 총 296세대 규모입니다. 시공사는 두보건설주식회사입니다.
금촌두보1차2차 최근 실거래가는?
전용 83㎡ 최근 매매 실거래가는 1억 7천입니다. (2024-04-23 기준)
금촌두보1차2차 최근 5년 최고가는?
전용 83㎡ 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천입니다. (2021-09-06)
금촌두보1차2차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 40건이 집계되었습니다.
금촌두보1차2차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 77건 평균 보증금은 1억 4천입니다.
금촌두보1차2차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 33건 평균은 보증금 2,409만 / 월세 56만입니다.
금촌두보1차2차 전용면적은?
금촌두보1차2차의 전용면적은 60㎡ ~ 83㎡ 범위입니다.
금촌두보1차2차 주차 가능 대수는?
총 150대 (지상 121대 / 지하 29대) 주차가 가능합니다.
금촌두보1차2차 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
금촌두보1차2차 주변 지하철은?
도보권에 금릉역(경의중앙선) 도보 12분이(가) 있습니다.
금촌두보1차2차 주변 학교는?
도보권 학교: 금릉초등학교 도보 6분, 금릉중학교 도보 8분, 금촌고등학교 도보 13분.
금촌두보1차2차 면적별 가격은?
전용 60㎡ 1억 3천, 전용 83㎡ 1억 7천 (최근 거래가 기준)
금릉역 도보 거리에 있는 아파트?
금촌두보1차2차는 경의중앙선 금릉역 도보 12분 거리에 위치한 아파트입니다.
금촌두보1차2차 노후 아파트인가요?
금촌두보1차2차는 1994년 준공으로 32년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
금촌두보1차2차 2억대 매매 가능한가요?
금촌두보1차2차 최근 5년 매매 최고가는 2억 4천, 평균은 1억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
금촌동 아파트 중에 금촌두보1차2차만한 단지가 있나요?
금촌동에는 금촌두보1차2차 외에도 여러 단지가 있습니다. 파주시 금촌동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
금촌두보1차2차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 1억 7천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 99.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: