수락리버시티2단지

의정부시 장암동 · 473세대 · 2009년 · SH공사 · 아파트
7도봉산10분·경원선도봉산역10분
초누원초8분·중수락중13분·고누원고10분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
6억 3천
4층 · 2025-11-26
최고 대비 -1억 1천(14.9%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 4천
2022-04-27

최근 실거래

수락리버시티2단지 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매6억 3천중개
전용 85㎡ · 4층
2025-11-26
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 6층
2025-09-03
매매5억 2천중개
전용 85㎡ · 2층
2025-06-03
매매5억 7천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-05-04
매매6억 2천중개
전용 85㎡ · 13층
2024-11-24

가격 추이

수락리버시티2단지 시세 분석

수락리버시티2단지는 473세대 소규모 단지로 최근 5년 매매가 30건에 그쳐 거래량이 적은 편이지만, 24년 6건에서 25년 12건으로 거래가 +100% 늘며 시장이 살아나는 신호를 보입니다. 전세 196건과 월세 128건으로 임대 거래가 매매의 10배 이상 활발해 전세·월세 중심 단지입니다. 85㎡ 매매 평균 6억 2천은 5년 최고가 7억 4천 대비 1억 2천 낮은 수준으로 가격 조정이 진행된 상태이며, 전세가율 65.3%로 갭투자 매력이 일정 수준 있습니다. 도봉산역(7호선·경원선) 도보 8분 이중 역세권에 초·고등학교 근처 입지가 임대 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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장암동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 누원로 52

단지 소개

소재지경기도 의정부시 누원로 52
준공2009년 · 공동주택
세대수473세대
최고층지상 15층
주차지상 51대 / 지하 509대 · 세대당 1.18대
난방지역난방
시공사SH공사
전용면적60㎡, 85㎡, 115㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 500 (전용 60㎡ · 2026-03-15)
5년 최고6억 3천 (2021-10-21)
전세가율 65.3%

최근 5년 동안 수락리버시티2단지에서는 총 354건의 실거래가 집계되었으며, 매매 30건, 전세 196건, 월세 128건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 장암동 수락리버시티1단지 아파트, 상계동 수락리버시티3단지 아파트 등이 있으며, 같은 장암동 일대의 다른 단지는 의정부시 장암동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

장암동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

수락리버시티2단지는 몇 년 준공, 몇 세대?
수락리버시티2단지는 2009년 준공 아파트로, 총 473세대 규모입니다. 시공사는 SH공사입니다.
수락리버시티2단지 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 6억 3천입니다. (2025-11-26 기준)
수락리버시티2단지 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천입니다. (2022-04-27)
수락리버시티2단지 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 30건이 집계되었습니다.
수락리버시티2단지 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 196건 평균 보증금은 2억 5천입니다.
수락리버시티2단지 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 128건 평균은 보증금 8,291만 / 월세 38만입니다.
수락리버시티2단지 전용면적은?
수락리버시티2단지의 전용면적은 60㎡ ~ 115㎡ 범위입니다.
수락리버시티2단지 주차 가능 대수는?
총 560대 (지상 51대 / 지하 509대) 주차가 가능합니다.
수락리버시티2단지 최고층은?
지상 15층 규모입니다.
수락리버시티2단지 주변 지하철은?
도보권에 도봉산(7호선) 도보 10분, 도봉산역(경원선) 도보 10분이(가) 있습니다.
수락리버시티2단지 주변 학교는?
도보권 학교: 서울누원초등학교 도보 8분, 누원고등학교 도보 10분, 수락중학교 도보 13분.
수락리버시티2단지 면적별 가격은?
전용 60㎡ 5억 500, 전용 85㎡ 6억 3천, 전용 115㎡ 7억 3천 (최근 거래가 기준)
도봉산 도보 거리에 있는 아파트?
수락리버시티2단지는 7호선 도봉산 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
도봉산역 도보 거리에 있는 아파트?
수락리버시티2단지는 경원선 도봉산역 도보 10분 거리에 위치한 아파트입니다.
수락리버시티2단지 7억대 매매 가능한가요?
수락리버시티2단지 최근 5년 매매 최고가는 7억 4천, 평균은 6억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
장암동 아파트 중에 수락리버시티2단지만한 단지가 있나요?
장암동에는 수락리버시티2단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 장암동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
수락리버시티2단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 6억 3천, 최근 전세가 1억 9천로, 전세가율은 약 65.3%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: