신곡신성벽산

의정부시 신곡동 · 660세대 · 1993년 · 신성, 벽산 · 아파트
의정부동오4분
초동오초2분·중신곡중2분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
2억 6천
10층 · 2026-01-27
최고 대비 -1억 4천(35.0%)
5년 연평균 -6.1%
최근 5년 최고가중개거래
4억
2022-01-14

최근 실거래

신곡신성벽산 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 10층
2026-01-27
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 3층
2025-07-25
매매2억 7천중개
전용 85㎡ · 10층
2025-03-24
매매2억 8천중개
전용 85㎡ · 9층
2025-03-20
매매2억 6천중개
전용 85㎡ · 4층
2024-11-08

가격 추이

신곡신성벽산 시세 분석

신곡신벽산은 660세대 33년차 단지로 최근 5년 매매 60건이 거래된 거래량이 적은 단지입니다. 24년 13건에서 25년 7건으로 거래가 -46% 급감하며 시장 관망세가 뚜렷한 상태입니다. 85㎡ 매매 평균은 3억 2천으로 5년 최고가 4억(2022년 1월)과 8천만 원 차이가 나 2년여에 걸친 가격 조정이 진행된 상태입니다. 전세가율이 78.4%로 높아 갭투자 매력이 크며, 동오역·새말역 도보 3-7분의 강한 역세권과 초중학교 도보 2분 학군이 장기 보유 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

휙 등록 매물

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신곡동 주변 단지

위치

경기도 의정부시 능곡로 69

단지 소개

소재지경기도 의정부시 능곡로 69
준공1993년 · 공동주택
세대수660세대
최고층지상 18층
주차지상 272대 / 지하 250대 · 세대당 0.79대
난방개별난방
시공사신성, 벽산
전용면적72㎡, 85㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매2억 5천 (전용 72㎡ · 2025-08-15)
5년 최고3억 3천 (2021-10-15)
전세가율 78.4%

최근 5년 동안 신곡신성벽산에서는 총 167건의 실거래가 집계되었으며, 매매 60건, 전세 73건, 월세 34건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 신곡동 신곡삼환 아파트, 신곡동 신곡극동동성 아파트 등이 있으며, 같은 신곡동 일대의 다른 단지는 의정부시 신곡동 아파트, 시군구 단위 비교는 의정부시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

신곡동 다른 단지 시세→의정부시 전체 시세→경기 아파트 매매가 순위 TOP 50→

자주 묻는 질문

신곡신성벽산는 몇 년 준공, 몇 세대?
신곡신성벽산는 1993년 준공 아파트로, 총 660세대 규모입니다. 시공사는 신성, 벽산입니다.
신곡신성벽산 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 2억 6천입니다. (2026-01-27 기준)
신곡신성벽산 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억입니다. (2022-01-14)
신곡신성벽산 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 60건이 집계되었습니다.
신곡신성벽산 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 73건 평균 보증금은 2억 3천입니다.
신곡신성벽산 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 34건 평균은 보증금 5,700만 / 월세 67만입니다.
신곡신성벽산 전용면적은?
신곡신성벽산의 전용면적은 72㎡ ~ 85㎡ 범위입니다.
신곡신성벽산 주차 가능 대수는?
총 522대 (지상 272대 / 지하 250대) 주차가 가능합니다.
신곡신성벽산 최고층은?
지상 18층 규모입니다.
신곡신성벽산 주변 지하철은?
도보권에 동오(의정부) 도보 4분, 새말(의정부) 도보 9분, 의정부중앙(의정부) 도보 14분이(가) 있습니다.
신곡신성벽산 주변 학교는?
도보권 학교: 동오초등학교 도보 2분, 신곡중학교 도보 2분.
신곡신성벽산 면적별 가격은?
전용 72㎡ 2억 5천, 전용 85㎡ 2억 6천 (최근 거래가 기준)
동오 도보 거리에 있는 아파트?
신곡신성벽산는 의정부 동오 도보 4분 거리에 위치한 아파트입니다.
새말 도보 거리에 있는 아파트?
신곡신성벽산는 의정부 새말 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
신곡신성벽산 노후 아파트인가요?
신곡신성벽산는 1993년 준공으로 33년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신곡신성벽산 4억대 매매 가능한가요?
신곡신성벽산 최근 5년 매매 최고가는 4억, 평균은 3억 1천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
신곡동 아파트 중에 신곡신성벽산만한 단지가 있나요?
신곡동에는 신곡신성벽산 외에도 여러 단지가 있습니다. 의정부시 신곡동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신곡신성벽산 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 2억 6천, 최근 전세가 2억 3천로, 전세가율은 약 78.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: