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백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트
의왕시 학의동 · 250세대 · 2020년 · (주)제일건설 · 아파트
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
7억 2천
13층 · 2026-03-31
최고 대비 -7,000만(8.9%)
최근 5년 최고가중개거래
7억 9천
2023-01-06
최근 실거래
| 유형 및 가격 | 전용면적·층수 | 거래일 |
|---|---|---|
매매7억 2천중개 전용 75㎡ · 13층 | 2026-03-31 | |
매매6억 8천중개 전용 75㎡ · 2층 | 2026-03-21 | |
매매7억 1천중개 전용 75㎡ · 15층 | 2025-09-27 | |
매매6억 9천중개 전용 75㎡ · 10층 | 2025-04-16 | |
매매6억 9천중개 전용 75㎡ · 8층 | 2025-03-13 |
가격 추이
백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트 시세 분석
- 전용 ㎡당 시세: 약 960만원/㎡ (전용 75㎡ 최근 거래가 7억 2천 기준)
- 의왕시 학의동 인근 단지(10개) 평균 비교: +2.2% — 인근 평균 약 939만원/㎡
- 거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
- 전세가율: 100.0%
백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지는 250세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매 38건 대비 전세 97건이 거래돼 전세 임대 수요가 2.5배 많은 임대 중심 단지입니다. 24년 8건에서 25년 19건으로 매매 거래가 +138% 급증하며 매수 관심이 높아지는 흐름이나, 전세가율 100%로 신규 매매 시 갭투자 매력은 제한적입니다. 60㎡ 평균 6억 2천, 75㎡ 평균 7억 2천으로 소형과 중형 간 가격 차이가 1억 원으로 명확하며, 5년 최고가 7억 9천 대비 현재 평균가의 조정폭을 감안하면 입지 수요에 따른 가격 방어가 이루어지고 있습니다.
휙 등록 매물
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학의동 주변 단지
아파트백운호수해링턴플레이스4단지
의왕시 학의동 · 409m
매매8억 2천
2026-03-18 · 전용 85㎡
전세5억 7천
2026-03-21 · 전용 85㎡
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의왕시 학의동 · 564m
매매7억 6천
2026-03-31 · 전용 85㎡
전세6억 5천
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매매8억 3천
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전세6억 5천
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2026-03-14 · 전용 75㎡
전세5억
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2025-12-31 · 전용 85㎡
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아파트청계포레스트
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의왕시 청계동 · 2.68km
매매10억 8천
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아파트반도보라빌리지1단지
의왕시 내손동 · 3.42km
매매6억 3천
2026-03-28 · 전용 85㎡
전세4억 8천
2026-04-10 · 전용 85㎡
위치
경기도 의왕시 바라산로 76
단지 소개
소재지경기도 의왕시 바라산로 76
준공2020년 · 공동주택
세대수250세대
최고층지상 16층
주차지하 321대 · 세대당 1.28대
난방지역난방
시공사(주)제일건설
전용면적60㎡, 75㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매5억 (전용 60㎡ · 2026-03-27)
5년 최고9억 (2021-10-26)
전세가율 100.0%
최근 5년 동안 백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트에서는 총 179건의 실거래가 집계되었으며, 매매 38건, 전세 97건, 월세 44건이 신고되었습니다.
인근 단지로는 학의동 백운호수해링턴플레이스4단지 아파트, 학의동 백운호수해링턴 플레이스 5단지 아파트 등이 있으며, 같은 학의동 일대의 다른 단지는 의왕시 학의동 아파트, 시군구 단위 비교는 의왕시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트는 몇 년 준공, 몇 세대?
백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트는 2020년 준공 아파트로, 총 250세대 규모입니다. 시공사는 (주)제일건설입니다.
백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트 최근 실거래가는?
전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 7억 2천입니다. (2026-03-31 기준)
백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트 최근 5년 최고가는?
전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 7억 9천입니다. (2023-01-06)
백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 38건이 집계되었습니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: