백운밸리 레이크포레4단지 시세·실거래가 (전용 75㎡ 7억) · 의왕시 학의동

매매

전세

월세

전용면적 기준

최근 실거래가중개거래

5억 6천

1층 · 2026-03-24

최고 대비 -9,300만(14.2%)

최근 5년 최고가중개거래

6억 5천

2025-12-13

최근 전세가

4억 8천

12층 · 2026-01-17

최고 대비 -3,000만(5.9%)

최근 5년 최고 전세가

5억 1천

2021-09-11

최근 실거래가중개거래

7억

12층 · 2026-03-14

최고 대비 -3억 2천(31.4%)

최근 5년 최고가중개거래

10억 2천

2023-10-12

최근 전세가

5억

1층 · 2026-04-15

최고 대비 -1억 5천(23.1%)

최근 5년 최고 전세가

6억 5천

2025-09-16

최근 실거래

백운밸리 레이크포레4단지 전용 60㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매5억 6천중개 전용 60㎡ · 1층	2026-03-24
매매6억 3천중개 전용 60㎡ · 7층	2026-02-28
매매6억 500중개 전용 60㎡ · 4층	2025-12-14
매매6억 5천중개 전용 60㎡ · 10층	2025-12-13
매매6억 2천중개 전용 60㎡ · 12층	2025-10-18

백운밸리 레이크포레4단지 전용 60㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세4억 8천 전용 60㎡ · 12층	2026-01-17
전세5억 전용 60㎡ · 14층	2026-01-03
전세4억 2천 전용 60㎡ · 12층	2025-11-01
전세4억 4천 전용 60㎡ · 7층	2025-10-24
전세4억 5천 전용 60㎡ · 13층	2025-06-21

백운밸리 레이크포레4단지 전용 60㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 5,000만 / 월 150만 전용 60㎡ · 1층	2025-11-04
월세보증금 5,000만 / 월 160만 전용 60㎡ · 6층	2025-09-26
월세보증금 5,000만 / 월 140만 전용 60㎡ · 6층	2025-06-04
월세보증금 5,000만 / 월 120만 전용 60㎡ · 4층	2024-12-07
월세보증금 1억 / 월 90만 전용 60㎡ · 5층	2024-06-21

백운밸리 레이크포레4단지 전용 75㎡ 매매 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
매매7억중개 전용 75㎡ · 12층	2026-03-14
매매7억중개 전용 75㎡ · 14층	2026-03-10
매매7억 500중개 전용 75㎡ · 15층	2026-02-20
매매7억 2천중개 전용 75㎡ · 7층	2026-01-12
매매6억 9천중개 전용 75㎡ · 13층	2025-11-17

백운밸리 레이크포레4단지 전용 75㎡ 전세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
전세5억 전용 75㎡ · 1층	2026-04-15
전세5억 5천 전용 75㎡ · 3층	2026-04-04
전세5억 전용 75㎡ · 10층	2026-03-07
전세4억 4천 전용 75㎡ · 1층	2026-03-02
전세4억 2천 전용 75㎡ · 5층	2026-02-28

백운밸리 레이크포레4단지 전용 75㎡ 월세 실거래
유형 및 가격	전용면적·층수	거래일
월세보증금 1억 / 월 200만 전용 75㎡ · 4층	2026-04-15
월세보증금 1억 / 월 150만 전용 75㎡ · 10층	2026-02-08
월세보증금 1억 / 월 160만 전용 75㎡ · 9층	2025-11-29
월세보증금 1억 / 월 170만 전용 75㎡ · 9층	2025-11-10
월세보증금 3억 5천 / 월 60만 전용 75㎡ · 13층	2025-10-29

가격 추이

백운밸리 레이크포레4단지 시세 분석

전용 ㎡당 시세: 약 933만원/㎡ (전용 75㎡ 최근 거래가 7억 기준)
의왕시 학의동 인근 단지(10개) 평균 비교: +1.1% — 인근 평균 약 923만원/㎡
거래 활발도: 최근 1년 13건 (활발)
전세가율: 85.7%

백운밸리 레이크포레4단지는 344세대 소규모 신축 단지로 최근 5년 매매가 28건에 그쳐 거래량이 매우 적은 편입니다. 24년 9건에서 25년 10건으로 거래가 +11% 증가했으나 절대 거래량은 여전히 제한적이며, 전세 113건이 매매 28건의 4배에 달해 임대 수요 중심의 단지로 해석됩니다. 전세가율이 85.7%로 높아 갭투자 매력은 제한적이지만, 75㎡ 매매 평균 7억 2천은 5년 최고가 10억 2천과 3억 원 차이로 상당한 가격 조정이 진행된 상태입니다. 백운호수초등학교 도보 6분의 학군 입지가 장기 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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학의동 주변 단지

아파트백운밸리 제일풍경채 레이크포레2단지 아파트

위치

경기도 의왕시 백운호수로1길 9

단지 소개

소재지경기도 의왕시 백운호수로1길 9

준공2020년 · 공동주택

세대수344세대

최고층지상 16층

주차지하 440대 · 세대당 1.28대

난방지역난방

시공사제일건설

전용면적60㎡, 75㎡

▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기

최근 매매5억 6천 (전용 60㎡ · 2026-03-24)

5년 최고6억 5천 (2025-12-13)

전세가율 85.7%

최근 5년 동안 백운밸리 레이크포레4단지에서는 총 178건의 실거래가 집계되었으며, 매매 28건, 전세 113건, 월세 37건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 학의동 백운호수해링턴플레이스1단지 아파트, 학의동 백운호수 해링턴 플레이스 2단지 아파트 등이 있으며, 같은 학의동 일대의 다른 단지는 의왕시 학의동 아파트, 시군구 단위 비교는 의왕시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

더 알아보기

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자주 묻는 질문

백운밸리 레이크포레4단지는 몇 년 준공, 몇 세대?

백운밸리 레이크포레4단지는 2020년 준공 아파트로, 총 344세대 규모입니다. 시공사는 제일건설입니다.

백운밸리 레이크포레4단지 최근 실거래가는?

전용 75㎡ 최근 매매 실거래가는 7억입니다. (2026-03-14 기준)

백운밸리 레이크포레4단지 최근 5년 최고가는?

전용 75㎡ 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천입니다. (2023-10-12)

백운밸리 레이크포레4단지 매매 거래는 얼마나 활발?

최근 5년 매매 28건이 집계되었습니다.

백운밸리 레이크포레4단지 전세 시세는?

최근 5년 전세 실거래 113건 평균 보증금은 4억 4천입니다.

백운밸리 레이크포레4단지 월세 평균은?

최근 5년 월세 실거래 37건 평균은 보증금 9,986만 / 월세 136만입니다.

백운밸리 레이크포레4단지 전용면적은?

백운밸리 레이크포레4단지의 전용면적은 60㎡ ~ 75㎡ 범위입니다.

백운밸리 레이크포레4단지 주차 가능 대수는?

총 440대 (지하 440대) 주차가 가능합니다.

백운밸리 레이크포레4단지 최고층은?

지상 16층 규모입니다.

백운밸리 레이크포레4단지 주변 학교는?

도보권 학교: 백운호수초등학교 도보 8분.

백운밸리 레이크포레4단지 면적별 가격은?

전용 60㎡ 5억 6천, 전용 75㎡ 7억 (최근 거래가 기준)

백운밸리 레이크포레4단지 10억대 매매 가능한가요?

백운밸리 레이크포레4단지 최근 5년 매매 최고가는 10억 2천, 평균은 6억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.

학의동 아파트 중에 백운밸리 레이크포레4단지만한 단지가 있나요?

학의동에는 백운밸리 레이크포레4단지 외에도 여러 단지가 있습니다. 의왕시 학의동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.

백운밸리 레이크포레4단지 전세가가 매매가 대비 얼마나?

최근 매매가 7억, 최근 전세가 5억로, 전세가율은 약 85.7%입니다.

데이터 안내

실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다

실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: 2026-06-02