신원수선화

의왕시 오전동 · 389세대 · 2000년 · 신원종합개발(주) · 아파트
초호성초3분·중호성중3분·고모락고7분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
4억 3천
2층 · 2026-03-06
최고 대비 -6,999만(14.0%)
5년 연평균 -3.1%
최근 5년 최고가
4억 9천
2021-07-23

최근 실거래

신원수선화 전용 85㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 2층
2026-03-06
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 4층
2026-02-24
매매3억 9천중개
전용 85㎡ · 12층
2026-01-10
매매4억 2천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-10-01
매매4억 3천중개
전용 85㎡ · 8층
2025-08-11

가격 추이

신원수선화 시세 분석

신원수선화는 389세대 소규모 단지로 최근 5년 매매 54건이 거래되며 전세 96건이 매매의 1.8배로 나타나 임대 수요가 매매보다 활발한 특성입니다. 24년 13건에서 25년 15건으로 거래가 +15% 증가했으나 절대 거래량은 제한적이며, 71.4%의 전세가율은 갭투자 매력이 있는 수준입니다. 면적별 매매가는 60㎡ 3억 10천, 85㎡ 4억 3천, 116㎡ 5억 6천으로 소형과 대형 간 약 2억 5천 원의 가격 격차를 보이고 있습니다. 호성중학교·호성초등학교 도보 2-3분 학군 입지가 실거주 수요를 뒷받침합니다.

휙 등록 매물

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오전동 주변 단지

위치

경기도 의왕시 모락로 89-16

단지 소개

소재지경기도 의왕시 모락로 89-16
준공2000년 · 공동주택
세대수389세대
최고층지상 22층
주차지상 213대 / 지하 225대 · 세대당 1.13대
난방개별난방
시공사신원종합개발(주)
전용면적60㎡, 85㎡, 116㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 9천 (전용 60㎡ · 2025-10-02)
5년 최고5억 4천 (2021-09-11)
전세가율 71.4%

최근 5년 동안 신원수선화에서는 총 168건의 실거래가 집계되었으며, 매매 54건, 전세 96건, 월세 18건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 오전동 해모로 아파트, 호계동 일신건영장미 아파트 등이 있으며, 같은 오전동 일대의 다른 단지는 의왕시 오전동 아파트, 시군구 단위 비교는 의왕시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

신원수선화는 몇 년 준공, 몇 세대?
신원수선화는 2000년 준공 아파트로, 총 389세대 규모입니다. 시공사는 신원종합개발(주)입니다.
신원수선화 최근 실거래가는?
전용 85㎡ 최근 매매 실거래가는 4억 3천입니다. (2026-03-06 기준)
신원수선화 최근 5년 최고가는?
전용 85㎡ 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천입니다. (2021-07-23)
신원수선화 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 54건이 집계되었습니다.
신원수선화 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 96건 평균 보증금은 3억 595입니다.
신원수선화 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 18건 평균은 보증금 1억 4천 / 월세 64만입니다.
신원수선화 전용면적은?
신원수선화의 전용면적은 60㎡ ~ 116㎡ 범위입니다.
신원수선화 주차 가능 대수는?
총 438대 (지상 213대 / 지하 225대) 주차가 가능합니다.
신원수선화 최고층은?
지상 22층 규모입니다.
신원수선화 주변 학교는?
도보권 학교: 호성중학교 도보 3분, 호성초등학교 도보 3분, 모락고등학교 도보 7분.
신원수선화 면적별 가격은?
전용 60㎡ 3억 9천, 전용 85㎡ 4억 3천, 전용 116㎡ 5억 7천 (최근 거래가 기준)
신원수선화 노후 아파트인가요?
신원수선화는 2000년 준공으로 26년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
신원수선화 4억대 매매 가능한가요?
신원수선화 최근 5년 매매 최고가는 4억 9천, 평균은 4억 7천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
오전동 아파트 중에 신원수선화만한 단지가 있나요?
오전동에는 신원수선화 외에도 여러 단지가 있습니다. 의왕시 오전동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
신원수선화 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 4억 3천, 최근 전세가 3억 2천로, 전세가율은 약 71.4%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: