우성5차

의왕시 삼동 · 545세대 · 1986년 · 우성토건(주) · 아파트
경부선의왕역9분
초의왕부곡초5분·중의왕부곡중6분·고의왕고12분
매매
전세
월세
전용면적 기준
최근 실거래가중개거래
3억 3천
4층 · 2024-12-20
최고가 동일
최근 5년 최고가중개거래
3억 3천
2024-12-20

최근 실거래

우성5차 전용 49㎡ 매매 실거래
유형 및 가격전용면적·층수거래일
매매3억 3천중개
전용 49㎡ · 4층
2024-12-20

가격 추이

우성5차 시세 분석

우성5차는 1986년 준공 40년차 노후 단지로 최근 5년 매매가 3건에 그쳐 거래량이 매우 적은 상태입니다. 25년에는 매매 거래가 0건으로 시장 활동이 거의 없으며, 매매 평균 3억 7천은 5년 최고가 3억 3천보다 높아 통상적인 가격 추세와 맞지 않아 신뢰도가 낮습니다. 전세·월세 거래(전세 45건, 월세 36건)가 매매보다 훨씬 활발하고 전세가율이 39.6%로 낮아 매매보다는 임차 수요 중심의 단지로 해석됩니다. 의왕역 도보 7분, 초·중학교 도보 4~5분의 입지 접근성이 임대 거주자 수요를 받쳐주는 요인으로 작용합니다.

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삼동 주변 단지

위치

경기도 의왕시 부곡초등1길 16

단지 소개

소재지경기도 의왕시 부곡초등1길 16
준공1986년 · 공동주택
세대수545세대
최고층지상 5층
주차지상 192대 · 세대당 0.35대
난방개별난방
시공사우성토건(주)
전용면적44㎡, 49㎡
▸시세 요약 · 거래 활성도 · 인근 인프라 자세히 보기
최근 매매3억 2천 (전용 44㎡ · 2024-11-26)
5년 최고4억 5천 (2021-07-09)
전세가율 39.6%

최근 5년 동안 우성5차에서는 총 84건의 실거래가 집계되었으며, 매매 3건, 전세 45건, 월세 36건이 신고되었습니다.

인근 단지로는 삼동 운양까치 아파트, 삼동 우성6차 아파트 등이 있으며, 같은 삼동 일대의 다른 단지는 의왕시 삼동 아파트, 시군구 단위 비교는 의왕시 아파트 시세에서 확인할 수 있습니다.

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자주 묻는 질문

우성5차는 몇 년 준공, 몇 세대?
우성5차는 1986년 준공 아파트로, 총 545세대 규모입니다. 시공사는 우성토건(주)입니다.
우성5차 최근 실거래가는?
전용 49㎡ 최근 매매 실거래가는 3억 3천입니다. (2024-12-20 기준)
우성5차 최근 5년 최고가는?
전용 49㎡ 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천입니다. (2024-12-20)
우성5차 매매 거래는 얼마나 활발?
최근 5년 매매 3건이 집계되었습니다.
우성5차 전세 시세는?
최근 5년 전세 실거래 45건 평균 보증금은 1억 2천입니다.
우성5차 월세 평균은?
최근 5년 월세 실거래 36건 평균은 보증금 3,656만 / 월세 48만입니다.
우성5차 전용면적은?
우성5차의 전용면적은 44㎡ ~ 49㎡ 범위입니다.
우성5차 주차 가능 대수는?
총 192대 (지상 192대) 주차가 가능합니다.
우성5차 최고층은?
지상 5층 규모입니다.
우성5차 주변 지하철은?
도보권에 의왕역(경부선) 도보 9분이(가) 있습니다.
우성5차 주변 학교는?
도보권 학교: 의왕부곡초등학교 도보 5분, 의왕부곡중학교 도보 6분, 의왕고등학교 도보 12분.
우성5차 면적별 가격은?
전용 44㎡ 3억 2천, 전용 49㎡ 3억 3천 (최근 거래가 기준)
의왕역 도보 거리에 있는 아파트?
우성5차는 경부선 의왕역 도보 9분 거리에 위치한 아파트입니다.
우성5차 노후 아파트인가요?
우성5차는 1986년 준공으로 40년차 단지입니다. 리모델링·재건축 여부는 거래 시 확인이 필요합니다.
우성5차 3억대 매매 가능한가요?
우성5차 최근 5년 매매 최고가는 3억 3천, 평균은 3억 6천 수준입니다. 호수·층·평형에 따라 가격대가 달라집니다.
삼동 아파트 중에 우성5차만한 단지가 있나요?
삼동에는 우성5차 외에도 여러 단지가 있습니다. 의왕시 삼동 아파트 전체 목록과 시세 비교가 가능합니다.
우성5차 전세가가 매매가 대비 얼마나?
최근 매매가 3억 3천, 최근 전세가 1억 4천로, 전세가율은 약 39.6%입니다.
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데이터 안내
실거래가: 국토교통부 실거래가 공개시스템 (rt.molit.go.kr) · 매일 자동 수집
건축정보: 국토교통부 건축물대장 (전유부 · 총괄표제부)
세대 수: 건축물대장 전유부 등기 기준 (분양 공급 수치와 다를 수 있음)
공급면적이 확인되지 않은 단지는 전용면적만 표시합니다
거래 취소·정정 건은 반영이 지연될 수 있습니다
실거래가 출처: 국토교통부 · 최종 데이터 확인: